Cần Thơ: Ra “tối hậu thư” cho chủ đầu tư

Vừa qua, ông Võ Thành Thống - phó chủ tịch UBND TP Cần Thơ - đã yêu cầu Công ty TNHH thương mại Sài Gòn - Cần Thơ phải có kế hoạch thực hiện giai đoạn 2 dự án trung tâm thương mại Co.op Mart.

Người "khỏa thân giữ đất" chính thức lên tiếng

Theo Sài gòn Tiếp thị

Bà Phạm Thị Lài từng là chủ của hai căn nhà giờ lâm cảnh ở trọ vì bị cưỡng chế mất nhà, đất giao cho chủ đầu tư.

Phóng viên đã tìm gặp các nạn nhân trong vụ hai người phụ nữ khoả thân ngăn cản thu hồi đất bị lực lượng vệ sĩ khống chế, lôi xệch trên công trường xây dựng khu dân cư (thuộc công ty cổ phần Đầu tư xây dựng số 8 – CIC8, quản lý). 

Trước mắt chúng tôi là một hộ dân vừa bị cưỡng chế, giải toả hai căn nhà trên tổng diện tích đất khoảng 1.000m2 giờ lại phải tá túc tạm bợ trong một căn nhà thuê tồi tàn nằm ngay cạnh một khu dân cư mới của một đơn vị kinh doanh nhà đất ở phường Phú Thứ (quận Cái Răng – TP Cần Thơ).

Uống thuốc tự tử

Bà Phạm Thị Lài, một trong hai người tự khoả thân để ngăn cản cơ quan chức năng cưỡng chế, thu hồi đất của mình, bức xúc: “Tui đâu có xâm phạm lợi ích gì của ai, tui chỉ bảo vệ tài sản của gia đình tui đã bị họ dùng quyền lực để lấy đi, kinh doanh thu lợi cho họ, trong khi những người chủ đất như tui phải lâm cảnh khốn cùng”.

Theo bà Lài, mục đích của bà là ngăn không cho thi công khi chưa giải quyết xong các thoả thuận bồi hoàn, giao đất. Do đó, bà đã cùng con gái Hồ Nguyên Thuỷ muốn tự khoả thân ngay trên đất của gia đình, để họ không xâm phạm đến thân thể của mình. Trong năm 2011, hai căn nhà của bà Lài đã bị cưỡng chế thu hồi đất dù gia đình bà chưa đồng thuận với phương thức áp giá bồi hoàn của chủ đầu tư.

Khi căn nhà thứ hai bị giải toả, ông Hồ Văn Tư, chồng bà Lài nhiều lần yêu cầu chính quyền cho ông được gặp gỡ, thoả thuận giá cả bồi hoàn với công ty được giao đất, nhưng yêu cầu này đã không được đáp ứng. Bất lực, ông Tư đã dốc cả một chai thuốc trừ sâu ngay trước mặt lực lượng cưỡng chế. Sau đó, ông Tư đã được cứu sống sau hai tuần tại bệnh viện.

Bây giờ, theo ông Tư, dự án khu nhà ở Nam Long (khu đô thị Nam Cần Thơ) đã thu hồi của ông 700m2 đất, trong đó có 300m2 đất thổ cư, nhưng chỉ chấp nhận bồi hoàn 85m2 thổ cư với giá 640.000 đồng/m2, phần còn lại tính theo mức 420 triệu đồng/1.000m2. Ông Tư chưa đồng ý nhận tiền với mức áp giá này thì đã bị cưỡng chế.
Biên bản cưỡng chế chưa ráo mực thì căn nhà tại miếng đất 3.006m2 đất gần đó (thuộc dự án dân cư CIC8) cũng tiếp tục bị cưỡng chế với mức áp giá 400.000đồng/m2. Mất nhà, trắng tay, nhưng ông Tư quyết không nhận tiền vì cho rằng: “Đất kinh doanh phải có sự thoả thuận chứ không thể gỡ tay dân để lấy”.

Chính quyền nói: “Đã phù hợp các quy định của luật pháp”

Sau khi xảy ra vụ CIC8 tổ chức lực lượng vệ sĩ khống chế, lôi kéo hai phụ nữ trong tình trạng loã thể ra ngoài khu vực công trường chuẩn bị thi công, ông Mai Hồng Châu, chủ tịch UBND quận Cái Răng, cho biết UBND quận đã lưu ý CIC8 về việc người dân cản trở thi công, đã yêu cầu tạm thời chậm thi công công trình này để xem xét bàn bạc hướng hỗ trợ, nhưng đơn vị này tiếp tục thi công, làm xảy ra vụ việc ngày 22.5. Thành uỷ Cần Thơ đã triệu tập cuộc họp xử lý vụ việc này hôm 28.5. Sau cuộc họp này, UBND TP Cần Thơ và quận Cái Răng sẽ phối hợp tháo gỡ, xử lý vụ việc.

Theo báo cáo của UBND quận Cái Răng tại cuộc họp chiều ngày 29.5 với UBND TP Cần Thơ, dự án khu dân cư lô 49 do công ty CIC8 làm chủ đầu tư có diện tích 42,65ha, có 157 hộ dân bị ảnh hưởng, đến nay đã giải phóng mặt bằng được 95%, còn 34 hộ với 1,8ha chưa chịu giao đất (trong đó có bốn hộ đã bị cưỡng chế).

Dự án này đã được triển khai từ năm 2002 bằng quyết định 526 của UBND TP Cần Thơ về việc quy hoạch đất cho công ty CIC8 xây dựng khu dân cư lô 49. Sau nhiều lần điều chỉnh, ngày 22.8.2003, có quyết định số 2967 phê duyệt kinh phí bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng, trong đó có hộ ông Hồ Văn Tư, nhưng ông Tư vẫn không đồng tình vì giá trị bồi hoàn quá thấp (400.000 đồng/m2).

Ngày 3.10.2003, thanh tra tỉnh Cần Thơ (cũ) bác đơn khiếu nại của ông Tư yêu cầu bồi thường theo giá thị trường. Ngày 12.10.2006, bộ Tài nguyên và môi trường tiếp tục bác đơn khiếu nại của ông Tư bằng công văn số 4483.

Ngày 10.3.2011, UBND quận tổ chức cưỡng chế. Như vậy, theo UBND quận Cái Răng, các bước thực hiện đã phù hợp các quy định pháp luật. Còn theo tờ trình của công ty CIC8, hộ ông Tư đã không hợp tác giải quyết, ngược lại còn có những hành vi gây rối cho quá trình tổ chức thi công.

Xem thêm: 

Chủ đầu tư 'trấn áp' mẹ con lõa thể nhận thiếu sót

Cần Thơ: Hai mẹ con khỏa thân để... giữ đất

BLOG rất mong nhận được bình luận của các bạn xung quanh các đề tài mà chúng ta cùng quan tâm. Xin hãy bấm vào link GỬI BÌNH LUẬN phía dưới bài, viết ý kiến của mình, rồi nhấn phím XUẤT BẢN. Sau đó, điền thông tin theo hệ thống hướng dẫn. Mọi ý kiến của các bạn đều được chúng tôi đón đợi và quan tâm.

Cám ơn các bạn!

Chủ đầu tư 'trấn áp' mẹ con lõa thể nhận thiếu sót

Trong tường trình gửi UBND quận Cái Răng (Cần Thơ), chủ đầu tư dự án khu dân cư Hưng Phú thừa nhận thiếu sót khi vệ sĩ “thô bạo” với hai mẹ con lõa thể.

> Cần Thơ: Hai mẹ con khỏa thân để... giữ đất

Chiều 29/5, UBND quận Cái Răng nhận được tường trình của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 chi nhánh Cần Thơ (CIC 8). Theo đó, CIC 8 nhìn nhận thiếu sót trước chính quyền địa phương vì để vệ sĩ vào công trường lôi kéo mẹ con bà Phạm Thị Lài (52 tuổi, ngụ phường Hưng Thạnh) trong tình trạng không mặc quần áo.

Mẹ con bà Lài bị nhóm vệ sĩ trấn áp thô bạo. Ảnh: Tây Đô.

Song, CIC 8 cũng khẳng định, việc cản trở thi công của mẹ con bà Lài là có chủ ý vì hai tuần trước họ từng lột hết quần áo để cản trở chủ đầu tư triển khai dự án. Từ hình ảnh ghi lại cho thấy bà Lài "dùng cát ném vào mặt lực lượng bảo vệ, lấy vật cứng đánh mọi người" nên nhóm vệ sĩ mất bình tĩnh, xông vào lôi kéo mẹ con bà này ra khỏi công trường.

Theo hồ sơ, năm 2005 gia đình bà Lài được bồi thường gần 300 triệu đồng. Đến năm 2010 chủ đầu tư nâng mức bồi thường lên trên 1,2 tỷ đồng nhưng vẫn không được gia đình bà Lài chấp nhận. Tháng 12/2011, cơ quan chức năng cưỡng chế thu hồi đất thì chồng bà Lài uống thuốc trừ sâu tự tử nhưng được cứu sống.

Tại cuộc họp với lãnh đạo UBND TP Cần Thơ chiều 29/5, UBND quận Cái Răng khẳng định quá trình thu hồi đất cho đến bồi thường, tái định cư cho hộ bà Lài đúng quy định của pháp luật.

Thiên Phước-Vnexpress

BLOG rất mong nhận được bình luận của các bạn xung quanh các đề tài mà chúng ta cùng quan tâm. Xin hãy bấm vào link GỬI BÌNH LUẬN phía dưới bài, viết ý kiến của mình, rồi nhấn phím XUẤT BẢN. Sau đó, điền thông tin theo hệ thống hướng dẫn. Mọi ý kiến của các bạn đều được chúng tôi đón đợi và quan tâm.

Cám ơn các bạn!

Thị trường BĐS Cần Thơ: Nằm chờ băng tan

Hiện nay, thị trường BĐS tại Cần Thơ đang trong giai đoạn trầm lắng nhất trong vòng 4 năm qua.

• >> Cần Thơ: Hai mẹ con khỏa thân để... giữ đất /
• Cần Thơ: Nhà chung cư chật vật tìm đầu ra

Hàng loạt dự án bán lô nền, nhà ở khu đô thị mới, căn hộ chung cư cao tầng không có người mua, trở nên hiu quạnh, đình trệ khiến các chủ đầu tư đứng ngồi không yên; đặc biệt là phải đối mặt với các khoản nợ lớn từ ngân hàng.

Nhiều căn hộ trong chung cư cao tầng ở Cần Thơ đang chờ người mua.

Nhà, đất “bỏ hoang” tràn lan

Đến khu đô thị mới Nam Cần Thơ (quận Cái Răng) có quy mô hơn 3.200ha hay các khu dân cư ở quận Bình Thủy, Ninh Kiều rất dễ nhận ra tình trạng ỳ ạch, ế ẩm của thị trường bất động sản. Hiện khu đô thị Nam Cần Thơ có hơn 20 chủ đầu tư thực hiện 30 dự án khu dân cư hiện đại, căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng cho thuê… trên tổng diện tích đất hơn 1.370ha. Khu vực hoạt động hối hả ngày nào giờ vắng vẻ chưa từng thấy. Công trường im lìm, các sàn giao dịch bất động sản, khu vực kinh doanh của các chủ đầu tư vắng bóng khách hàng. Tại các khu dân cư Phú An, Nam Long, Long Thịnh, Công ty cổ phẩn Đầu tư Xây dựng số 8… hàng loạt nhà xây thô bỏ trống thời gian dài. Trong khi đó, đất lô nền thì cỏ mọc um tùm. Ông Nguyễn Tuấn Linh, Giám đốc kinh doanh Công ty 586 (đơn vị đầu tư xây dựng khu đô thị Phú An, quy mô 300ha) than vãn: “Thị trường quá trầm lắng dù giá nhà đất không tăng. Chúng tôi đưa ra hình thức khuyến mãi rất hấp dẫn tăng nội thất trị giá 50 triệu đồng cho khách hàng mua nhà hoàn thiện, được ngân hàng cho vay 60% giá trị căn nhà trả trong 10 năm nhưng cả tháng chỉ có vài giao dịch thành công. Chủ yếu là khách hàng có nhu cầu ở thực sự chứ không có các nhà đầu tư bất động sản như trước. Hiện cũng không thể dự đoán được khi nào thị trường mới ấm trở lại”.

Thị trường đóng băng, các sàn giao dịch bất động sản, trung tâm môi giới nhà đất cũng ngồi chơi xơi nước. Ông Phạm Minh Tuấn, Trưởng phòng Kinh doanh sàn giao dịch bất động sản Dream House Mekong, cho biết: “Mấy tháng ngồi “ngáp ruồi”. Ngay cả khách đi coi nhà, đất cũng không có nói chi là mua. Giá nhà đất trong các dự án tại Cần Thơ được điều chỉnh giảm bình quân 10%-15% so với năm trước. Lượng sản phẩm bán ra rất lớn từ các chủ đầu tư và những người đầu cơ nhưng vẫn không có đầu ra. Bây giờ chỉ cần 360-400 triệu đồng là có 1 nền đất hoặc 600 triệu đồng đối với căn nhà 1 trệt 1 lầu vừa ý tại các khu dân cư ở khu đô thị Nam Cần Thơ. Cái khó hiện nay mà khách hàng than phiền là phần lớn sản phẩm nhà, đất ở các dự án trong khu đô thị mới đều chưa có giấy đỏ. Trong khi các ngân hàng hiện đang thắt chặt tín dụng, yêu cầu phải có giấy đỏ thế chấp mới cho vay. Trong khi người có nhu cầu mua nhà đất thật sự lại thiếu vốn, không thể trả tiền mặt 1 lần”.

Căn hộ chung cư giậm chân tại chỗ

Trong khi đó, các dự án chung cư cao tầng đa chức năng lại gặp rất nhiều khó khăn vì bí đầu ra. Công ty TNHH MTV Phát triển và kinh doanh nhà Cần Thơ đầu tư 2 chung cư 5 tầng (hơn 350 căn hộ) tại Khu dân cư Hưng Phú 1, Nam Cần Thơ đang khó khăn về đầu ra. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 50m2 trở lên, giá bán khoảng 300 - 800 triệu đồng/căn. Cũng vì bế tắc đầu ra, nên dự án cụm chung cư cao tầng đa chức năng, do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng số 8 (CIC8) làm chủ đầu tư số vốn lên đến hơn 2.300 tỷ đồng, gồm 16 lốc chung cư cao tầng đa chức năng, với hơn 4.000 căn hộ chung cư tại Khu đô thị Hưng Phú cũng giậm chân tại chỗ... Đến nay, sau hơn một năm khởi công, công trình này chỉ làm xong phần móng và tầng hầm của một lốc chung cư rồi tạm dừng... Theo đại diện Ban quản lý dự án miền Tây Nam bộ của CIC8 tại Cần Thơ, công trình tạm ngưng thi công do thiếu vốn. Ngân hàng thắt chặt tín dụng các dự án bất động sản, đặc biệt thị trường bất động sản đang “đóng băng”, nếu tiếp tục đầu tư xây dựng rất khó tìm đầu ra.

Tháng 5-2011, Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Hoàng Quân - Cần Thơ chính thức chào bán căn hộ (đợt 1) cao ốc Milano Plaza tại Khu đô thị Nam Cần Thơ. Cao ốc 22 tầng này gồm 18 tầng căn hộ (trên 300 căn), 3 tầng thương mại và văn phòng cùng các khu chức năng tiện ích khác. Đa số căn hộ tại Milano Plaza có diện tích dưới 60m2, phù hợp với khả năng của người có thu nhập ổn định, cán bộ viên chức có nhu cầu nhà ở, dự kiến hoàn thành vào năm 2012, nhưng đến nay dự án này mới triển khai đến phần móng. Theo đại diện Sàn giao dịch địa ốc của Hoàng Quân - Cần Thơ, do không tìm được đầu ra nên tiến độ dự án buộc phải chậm lại... Ngoài ra, các dự án chung cư dành cho người thu nhập thấp ở khu dân cư Phú An, khu dân cư Mỹ Hưng thuộc khu Nam Cần Thơ dù đã có kế hoạch triển khai khá lâu, nhưng đến nay cũng chưa có ai dám “động” vào...

Để thị trường ấm lên, ngoài nỗ lực của các chủ đầu tư; giới kinh doanh bất động sản cho rằng, TP Cần Thơ cần đẩy mạnh thu hút đầu tư; tăng cường đầu tư cơ sở hạ tầng; phát huy tiềm năng thế mạnh trong các lĩnh vực y tế, giáo dục, thương mại, tài chính tín dụng... để thu hút nguồn nhân lực, tăng dân số cơ học. Đồng thời, trong việc giải quyết tái định cư, có thể xem xét mua nhà tại các khu chung cư hoàn thiện để bố trí dân vào ở thay vì phải tái định cư phân tán hoặc đầu tư dự án tái định cư rất tốn kém và chậm trễ như hiện nay...

(Theo SGGP)

BLOG rất mong nhận được bình luận của các bạn xung quanh các đề tài mà chúng ta cùng quan tâm. Xin hãy bấm vào link GỬI BÌNH LUẬN phía dưới bài, viết ý kiến của mình, rồi nhấn phím XUẤT BẢN. Sau đó, điền thông tin theo hệ thống hướng dẫn. Mọi ý kiến của các bạn đều được chúng tôi đón đợi và quan tâm.

Cám ơn các bạn!

Cần Thơ: Hai mẹ con khỏa thân để... giữ đất

Hai phụ nữ không mặc gì đang giằng co với bảo vệ

Giữa trưa, đám vệ sĩ lôi mẹ con bà Lài trên cát, trên bãi cỏ và các đống vật tư xây dựng trong tình trạng khỏa thân.

Trưa 22/5, tại lô 49, dự án Khu dân cư Hưng Phú (Q. Cái Răng, Cần Thơ) do Cty CP Xây dựng số 8 - CIC 8 (Bộ Xây dựng) làm chủ đầu tư, nhóm vệ sĩ Cty đã trấn áp hai phụ nữ trong tình trạng khỏa thân ngăn cản máy công trình vào thi công.

Bà Phạm Thị Lài (SN 1960, ngụ P.Hưng Thạnh) và con gái là Hồ Nguyên Thủy (SN1979) khẳng định, họ khỏa thân để giữ phần đất đã bị Cty này chiếm đoạt một cách thiếu minh bạch. Hai người này đã bị đám vệ sĩ lôi trên cát, bãi cỏ và các đống vật liệu trong tình trạng khỏa thân dưới cái nắng gay gắt.

Trao đổi với PV, bà Lài nghẹn lời: “Đất này gia đình tôi bỏ tiền mua để cất nhà sinh sống mấy chục năm. CIC 8 tự đưa giá rồi ép chúng tôi nhận tiền mà không cho chúng tôi quyền được thỏa thuận mua bán. UBND Q. Cái Răng dùng lực lượng CA cưỡng chế đất giao cho CIC 8. Chồng tôi sức yếu thế cô, uất ức quá nên đã một lần uống thuốc sâu tự tử để phản đối. Giờ mẹ con tôi biết làm gì ngoài việc lột đồ, chịu nhục để phản đối?!”..

Theo tìm hiểu của PV, giá bồi hoàn do phía CIC 8 đưa ra bị nhiều người dân trong khu vực phản đối, vì theo Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ, những dự án kêu gọi nhà đầu tư và thuộc dạng dự án kinh doanh sinh lợi, thì phía chủ đầu tư phải tiến hành tự thỏa thuận giá bồi thường thiệt hại với người dân.

Hộ bà Lài bị cưỡng chế 3 lần. Hiện giá đất mà CIC 8 đang chào bán ngay tại vị trí đất của hộ bà Lài là hơn 5 triệu đồng/m2. Trong khi theo bà Lài, Cty này chỉ bồi thường cho gia đình bà chỉ 500.000 đồng/m2 và cũng không được bố trí tái định cư.

Chủ đầu tư nôn nóng, tự ý thi công Chiều 24/5, trả lời PV, ông Mai Hồng Châu, chủ tịch UBND Q. Cái Răng cho biết, phía quận đã chỉ đạo tạm thời ngưng thi công chờ họp bàn, đưa ra giải pháp. Vụ việc chiều 22/5 có thể do phía chủ đầu tư nôn nóng, tự ý cho thi công mới xảy ra sự cố như vậy. Vị chủ tịch này khẳng định, UBND quận đã làm đúng thẩm quyền, giải thích động viên và tổ chức đối thoại trực tiếp 2 lần nhưng hộ dân này không đồng ý. Họ đòi tự thỏa thuận giá đất với chủ đầu tư và so sánh giá thu hồi bốn năm trăm ngàn đồng với giá mấy triệu đồng của công ty bán ra. Việc này là không chấp nhận được!.

Cần Thơ: Nhà chung cư chật vật tìm đầu ra

Đất nền tại một số dự án khu dân cư phía Nam Cần Thơ (tùy vị trí và diện tích lớn nhỏ) đang được rao bán với giá 300-350 triệu đồng/nền không phải khó tìm...

Tại các phường giáp ranh với quận trung tâm Ninh Kiều với giá bán tầm như vậy cũng dễ tìm mua một nền nhà 80-100m2, gần các dịch vụ “ăn theo” như trường học, cơ quan hành chính, bệnh viện, siêu thị...

Anh Khôi, làm việc tại một cơ quan trên địa bàn phường Xuân Khánh, chia sẻ: “Tôi mua miếng đất 80m2 ở phường An Bình, quận Ninh Kiều (giáp với huyện Phong Điền) chỉ hơn 150 triệu đồng sau khi chuyển thổ cư. Tôi xây căn nhà khoảng 200 triệu đồng. Tính ra, từ nhà đến cơ quan chỉ tròm trèm 5 cây số, không xa lắm...”.

Trong khi đó, các dự án chung cư cao tầng đa chức năng lại gặp rất nhiều khó khăn khi giá đất nền ở thời điểm này không phải là quá cao. Ông Lưu Công Viện, Phó phòng Kinh doanh Công ty Cổ phần Hoàng Anh MêKông, cho biết: Năm 2008, cao ốc Tây Nguyên Plaza 18 tầng triển khai bán đến nay đã bán được hơn 150/216 căn hộ (có 36 căn không bán để làm dịch vụ), còn lại vẫn chưa bán được vì rất “kén” khách...

Theo ông Viện, căn hộ ở đây chỉ từ 7,5 - 8,5 triệu đồng/m2, chỉ bằng 1/3 giá bán căn hộ tương tự do công ty đầu tư ở Tp.Hồ Chí Minh. Giá bán này nếu đầu tư vào thời điểm hiện nay chỉ tương đương giá thành xây dựng, chưa tính tiền đất. Ông Viện thừa nhận, ngoài việc không thể cạnh tranh với đất nền hay nhà liên kế đang rao bán trên thị trường, thì thói quen ở nhà cao tầng của người dân đồng bằng chưa thật sự phù hợp trong giai đoạn hiện nay.

Trong hơn 150 căn hộ đã bán tại Tây Nguyên Plaza đã hoàn thiện 100% (toàn tòa nhà), nhưng chỉ có gần 30 hộ vào ở, chưa tới 20% căn hộ đã bán được khai thác sử dụng đúng như kỳ vọng. Trong khi, dịch vụ bảo vệ, bảo trì, điện, nước, thang máy... phải hoạt động hết công suất của 100% căn hộ trong tòa nhà, chi phí hàng tháng không phải là ít.

Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà Cần Thơ đầu tư 2 chung cư 5 tầng tại Khu dân cư Hưng Phú 1, Nam Cần Thơ đang trong giai đoạn hoàn thiện cũng “bí” đầu ra. Hai chung cư này thiết kế căn hộ diện tích đa dạng từ 50m2 trở lên (dành riêng khu hoạt động thương mại ở tầng trệt), giá bán thấp nhất khoảng 300 triệu đồng/căn (diện tích 50m2); căn hộ giá cao hơn chỉ ở mức 700-800 triệu đồng.

Ông Cao Văn Duyệt, Giám đốc Sàn giao dịch Bất động sản Phát triển nhà Cần Thơ, cho biết: “Hai dự án này đầu tư góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho thành phố, thiết kế rất đa dạng, giá bán khá “mềm”.

Nhưng đầu ra hiện nay rất khó khăn. Chúng tôi đang tập trung hoàn thiện 2 khối chung cư này với tổng số hơn 350 căn hộ các loại. Sau khi hoàn thiện, có cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hoàn chỉnh, hy vọng sẽ thu hút được sức mua của người dân có nhu cầu. Hiện nay khách hàng đến tìm hiểu rất nhiều, nhưng họ mong muốn thấy được căn hộ hoàn chỉnh mới quyết định mua”.

Cũng chính vì khó khăn về đầu ra, nên dự án cụm chung cư cao tầng đa chức năng, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 8 (CIC8) làm chủ đầu tư với số vốn lên đến hơn 2.300 tỉ đồng, gồm 16 lốc chung cư cao tầng đa chức năng, với hơn 4.000 căn hộ chung cư tại Khu đô thị Hưng Phú cũng giậm chân tại chỗ... Đến nay, sau hơn một năm khởi công, công trình này chỉ làm xong phần móng và tầng hầm của một lốc chung cư và tạm dừng...

Theo đại diện Ban quản lý dự án Miền Tây Nam Bộ của CIC8 tại Cần Thơ, công trình cụm chung cư cao tầng đa chức năng đang tạm ngưng thi công do thiếu vốn. Ngân hàng thắt chặt tín dụng các dự án bất động sản, đặc biệt thị trường bất động sản đang “đóng băng”, nếu tiếp tục đầu tư xây dựng rất khó tìm “đầu ra”.

Theo đại diện Sàn giao dịch địa ốc của Hoàng Quân Cần Thơ, do không tìm được đầu ra nên tiến độ dự án buộc phải chậm lại... Ngoài ra, các dự án chung cư dành cho người thu nhập thấp ở khu dân cư Phú An, khu dân cư Mỹ Hưng thuộc khu Nam Cần Thơ dù đã có kế hoạch triển khai khá lâu, nhưng đến nay cũng chưa dám “động” vào...

Nhiều ý kiến trong giới kinh doanh bất động sản cho rằng, thành phố cần đẩy mạnh thu hút đầu tư; tăng cường đầu tư cơ sở hạ tầng; phát huy tiềm năng thế mạnh trong các lĩnh vực y tế, giáo dục, thương mại, tài chính tín dụng... để thu hút nguồn nhân lực, tăng dân số cơ học.

Đồng thời, trong vấn đề giải quyết tái định cư, thành phố có thể xem xét mua nhà ở các khu chung cư đã hoàn thiện bố trí dân vào ở thay vì phải tái định cư phân tán hay phải đầu tư dự án tái định cư... Từ nhiều cách làm như thế sẽ thu hút và tạo thói quen cho người dân đến với dự án chung cư cao tầng đa chức năng, tránh để lãng phí quỹ nhà ở có sẵn này...

(Theo Báo Cần Thơ)