Lãi suất giảm chưa tác động nhiều tới thị trường BĐS

Thời gian gần đây, không ít ngân hàng rùm beng tuyên bố hạ lãi suất cho BĐS. Song dường như phản ứng của thị trường BĐS vẫn là "đứng im".

Cà Mau: Cương quyết thu hồi đất công sử dụng sai mục đích

Cà Mau còn hàng ngàn hộ nghèo không có đất sản xuất. Sẽ bất công nếu để diện tích lớn tập trung vào những đơn vị, tổ chức không sản xuất, hằng năm "phát canh thu tô".

Quảng Ninh: Biến đất dịch vụ công cộng thành văn phòng giao dịch ngân hàng

Đó là khu đất đắc địa số 1 ở trung tâm thành phố thuộc khu vực cột Đồng Hồ, phường Bạch Đằng, TP Hạ Long (Quảng Ninh) - được Ngân hàng TMCP Đại Dương biến thành trụ sở văn phòng giao dịch ngân hàng.

Lại thêm một doanh nghiệp BĐS bị nhà thầu phụ khởi kiện

Việc CTCP Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà chưa chịu trả hơn 11 tỷ đồng đẩy nhà thầu phụ là Công ty TNHH Phát triển Công nghiệp Năng lượng đứng trước nguy cơ phá sản.

Tp.HCM: Chưa có hướng xử lý việc chiếm đất phân lô bán nền

Khu phố "lậu" nằm trên địa bàn xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn – Tp.HCM với hơn 700 căn nhà xây dựng không phép và gần 10.000 nhân khẩu sinh sống.

Hơn 90% dự án BĐS tại Tp.HCM chậm tiến độ

Theo số liệu khảo sát sơ bộ của các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS) tại Tp.HCM, hiện có hơn 90% dự án BĐS tại Tp.HCM đang bị chậm tiến độ, trong đó, ước tính có đến 70% dự án ngưng hẳn thi công.

Vẫn còn nhiều lúng túng trong xây dựng chỉ số giá BĐS

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, việc xây dựng chỉ số giá bất động sản rất khó, bởi việc thu thập, xử lý số liệu đối với nhà ở khu phố, khu dân cư rất phức tạp.

Đà Nẵng: Chủ đầu tư "chê" dự án nhà ở xã hội

Nhà thu nhập thấp tại Đà Nẵng bán không có lãi vẫn chưa có người mua, còn nhà ở cho công nhân KCN thì không có nhiều nhà đầu tư quan tâm, mặc dù tỉnh này đã đưa ra nhiều chính sách ưu đãi cho cả nhà đầu tư lẫn người mua.

Hai dự án nhà ở sinh viên thi công cầm chừng vì thiếu vốn

Từ đầu năm đến nay, hai dự án xây dựng nhà ở tập trung dành cho sinh viên với quy mô lên tới 29.364 chỗ ở tại khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai) và Mỹ Đình II (huyện Từ Liêm) đang phải thi công cầm chừng vì thiếu vốn.

Bà Rịa-Vũng Tàu: Chỉ có 5 dự án đầu tư vào các KCN trong 5 tháng qua

Trong tháng 5 vừa qua đã có thêm 1 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư, vốn đăng ký 5 triệu USD tại KCN Mỹ Xuân B1, nâng tổng số dự án thu hút mới trong 5 tháng đầu năm nay lên 5 dự án.

Cần thêm 1.315 tỷ đồng để phát triển nhà ở sinh viên tại Hà Nội

Để thực hiện chủ trương lớn của Chính phủ, Bộ Xây dựng về việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho NTNT tại khu vực đô thị, thành phố Hà Nội đã và đang tập trung chỉ đạo các ngành chức năng và đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án, đảm bảo hoàn thành theo đúng tiến độ đề ra.

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 4/6 đến 10/6

Sẽ bỏ bảng giá đất theo năm; Lãi suất cho vay mua nhà còn 13%/năm... là một trong những tin tức nổi bật của thị trường BĐS trong tuần đầu tháng 6.

Hà Nội lấy ý kiến của dân để minh bạch giá dịch vụ chung cư

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, đơn vị này đang tập hợp, lấy ý kiến người dân sống tại các chung cư trên địa bàn để thống kê, tham mưu cho thành phố ban hành khung giá dịch vụ chung cư mới, dự kiến được công bố vào tháng 9/2012.

Hà Nội: Xin di dời nhà máy cao su khỏi khu đất "vàng" thủ đô

Công ty Cao su Sao Vàng dự kiến di dời nhà máy khỏi khu đất vàng trên đường Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội) về Hà Nam để xây khu đô thị và trung tâm thương mại. Tuy nhiên, kinh phí để di dời lên tới 720 tỷ đồng.

Toà nhà 55A-55B Bà Triệu: Nhiều cơ quan vi phạm, làm trái quy định

Để thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thường trực Thành ủy Hà Nội, các cơ quan chức năng của thành phố đã nhanh chóng vào cuộc làm rõ việc cấp giấy phép xây dựng (GPXD) và trách nhiệm quản lý nhà nước của các cơ quan hữu quan, chính quyền các cấp đối với công trình xây dựng tại số nhà 55A, 55B, 53D phố Bà Triệu.

Vigecam phải thực hiện nghiêm kết luận của Thanh tra Chính phủ

Vừa qua, Văn phòng Chính phủ đã ban hành công văn số 8395/VPCP-KNTN truyền đạt ý kiến của Thủ tướng đồng ý với kết quả xử lý sau thanh tra của Bộ NN&PTNT tại Vigecam.

Hà Nội: Xây toà nhà hỗn hợp tại bến xe Lương Yên

Trước 30/6, Bến xe Lương Yên sẽ phải di dời toàn bộ để bàn giao cho CTCP Đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng Việt Nam, chủ đầu tư dự án.

Bất động sản có giá từ 1-3 tỷ đồng được quan tâm nhất

Ông Trần Như Trung, Phó giám đốc Savills Hà Nội, cho biết: Kết quả khảo sát mới đây do Savills thực hiện về nhu cầu bất động sản của khách hàng cho thấy, những BĐS có giá từ 1-3 tỷ đồng được nhiều người quan tâm nhất.

Xây nhà giá rẻ tại Hà Nội: Chỉ nhà cấp 4 mới có giá 5 triệu/m2

Sau khi Bình Dương hoàn thành kế hoạch xây nhà giá rẻ chỉ với hơn 4 triệu/m2 thì Hà Nội cũng khấp khởi hi vọng có thể triển khai loại hình này. Tuy nhiên với mức giá 5 triệu/m2 ở Hà Nội thì chỉ có thể xây nhà... cấp 4.

Thời "vơ tiền" từ tài nguyên, lobby chính sách đã chấm dứt

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong nhận định: "Việc một số doanh nghiệp bất động sản (BĐS) chuyển sang các lĩnh vực sản xuất là xu hướng tốt. Đã đến lúc việc "vơ tiền" từ tài nguyên và lobby từ chính sách phải chấm dứt".

Vẫn nên thận trọng dù tương lai thị trường BĐS rất khả quan

Tương lai thị trường bất động sản của Việt Nam rất khả quan nhưng không nên quá lạc quan mà cần có những biện pháp điều chỉnh - đó là nhận xét chung của các chuyên gia tham dự hội hội nghị ngân hàng và đầu tư Việt Nam diễn ra ngày 7 và 8/6 tại thành phố Đà Nẵng.

Có cứu được thị trường BĐS với gói cứu trợ 500.000 tỷ đồng?

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, thời gian tới, 500.000 tỷ đồng sẽ được “bơm” vào thị trường BĐS. Nhưng, liệu số tiền đó có cứu được thị trường? Và bây giờ đã là thời điểm để cứu thị trường BĐS hay chưa?

Sửa Luật Đất đai: Không thể vội!

Trao đổi với báo chí ngày 7/6, Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải nhận định: "Nhiều ĐBQH đề nghị sớm sửa đổi Luật Đất đai. Tuy nhiên, chúng ta không thể vội được, vì làm luật phải theo quy trình và quy định của pháp luật".

Nhiều biệt thự tại trung tâm Tp.HCM đang đóng băng

Một số công ty môi giới tại Tp.HCM cho biết, những bất động sản có giá lên tới hàng trăm tỷ đồng hiện nay khá hiếm, phần lớn chỉ tập trung tại một số quận trung tâm.

Vốn nước ngoài đổ vào bất động sản nhiều nhất là ở Tp.HCM

Hiện Tp.HCM có trên 4.200 dự án đầu tư nước ngoài, tổng vốn đầu tư đăng ký đạt gần 31 tỉ USD.

Khu tái định cư Vĩnh Lộc B: Dân "sống trong sợ hãi"

Rộng 31ha, vốn đầu tư 1.062 tỉ đồng, Vĩnh Lộc B là một trong những khu TĐC quy mô nhất Tp.HCM gồm 45 lô chung cư, với tổng số 1.939 căn hộ phân bổ cho các hộ bị giải toả của mười quận huyện trên địa bàn, trong đó nhiều nhất là các hộ bị giải toả bởi dự án Nâng cấp đô thị.

Tiền tỷ "trôi" theo các dự án tại Tp.HCM

Tại Tp.HCM hiện có hàng trăm dự án (DA) BĐS chủ đầu tư đổ hàng nghìn tỉ đồng đang bế tắc. Nhiều DA không thể hoàn thành giải phóng mặt bằng (GPMB), cho dù đã giải phóng được 80% hay trên 95% diện tích.

Các sàn BĐS làm gì trong thời kỳ "bão táp"?

Có tới... 1001 chiêu chuyển đổi kinh doanh của các sàn giao dịch BĐS trong thời kỳ thị trường "không thể nhúc nhích". Nhưng một chuyện thật như đùa của nền kinh tế BĐS thời suy sụp khiến ai cũng ngạc nhiên: Các nhân viên phục vụ cà phê đều là các sếp của công ty BĐS!

Chiếm dụng đất nông nghiệp tại Từ Liêm: Can thiệp... nửa vời?

Các ngành chức năng huyện Từ Liêm xử lý "kiên quyết", "tích cực" nhưng công trình sai phạm vẫn tồn tại. Cùng đó, nghi vấn "uẩn khúc", "bao che" càng lộ rõ khi một cán bộ huyện này thừa nhận là "có can thiệp từ trên"(?!).

Vĩnh Phúc: Sai phạm trong cấp sổ đỏ tại KCN, đô thị

Thanh tra việc quản lý đầu tư xây dựng khu công nghiệp, đô thị của tỉnh Vĩnh Phúc giai đoạn 2001-2010, Thanh tra Chính phủ phát hiện tỉnh này cấp sổ đỏ cho hàng trăm ngàn mét vuông đất sai quy định.

Ồ ạt bung hàng đón lãi suất!

Theo Báo Đầu tư

Doanh nghiệp bất động sản bắt đầu trở lại, khi lãi suất hạ dần, khách hàng cũng bắt đầu hé mở hầu bao.

Phá giá để hồi sinh

Theo ĐTTC

Giá nhà cao ngất trong khi địa ốc ế ẩm khiến hàng loạt nhà đầu tư phải rút vốn tháo chạy khỏi thị trường. Giới chuyên gia nhận định, để kích cầu người có nhu cầu thực, BĐS phải phá giá thêm 50%.

"DN bất động sản VN đã mất kiên nhẫn"

Theo Đầu tư Tài chính

					Ông Jongwoo Park

"Tôi cho rằng doanh nghiệp bất động sản đã mất kiên nhẫn do thị trường trì trệ quá lâu, nếu tình trạng này không sớm khắc phục sẽ có nhiều doanh nghiệp không vượt qua nổi cơn khốn khó..."

'Nhà mặt đường đem kinh doanh cũng là tốt'

Theo VEF
Nhiều người dân đã gửi câu hỏi tới Bộ trưởng Bộ Xây dựng để làm rõ vấn đề cơ quan này có xử phạt không nếu họ dùng nhà ở để kinh doanh.

Bộ trưởng Tài nguyên: 'Đau xót vì tham nhũng đất đai'

Theo Vnexpress
"Chúng tôi là những người trong ngành cũng cảm thấy hết sức đau xót khi nhìn thực trạng khiếu kiện và tham nhũng, tiêu cực nóng bỏng trong lĩnh vực này. Phải nói sai phạm, tiêu cực là khá phổ biến", Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang nói.

Lãi suất cho vay mua nhà còn 13%/năm

Theo TNO
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) vừa thông báo điều chỉnh giảm lãi suất thêm 1%/năm cho gói hỗ trợ 2.000 tỉ đồng dành cho khách hàng cá nhân, hộ kinh doanh vay sử dụng.

Tiến độ thi công một số dự án tại Hà Đông tính đến 06/06/2012

Một số dự án được đẩy nhanh tiến độ như Golden Land Buiding, Văn Phú Victoria, Hồ Gươm Plaza, Chung cư Rainbow... Trong khi đó có những dự án đã khởi công đến 2 lần mà cỏ vẫn mọc trùm cả diện tích xây dựng như Hesco Dominium, Booyoung Vina, Ha Tay Millenium...

Phó Thủ tướng: 'Sẽ bỏ bảng giá đất theo năm'

Theo TNO

Chính phủ đang dự kiến quy trình xây dựng bảng giá đất theo thị trường và sẽ không còn khái niệm năm nữa. Bảng giá này sẽ bao gồm nhiều ô khác nhau và cập nhật tăng giảm theo thời giá.

Bộ Xây dựng: Căn hộ 25m2 nếu cần thì vẫn phải xây

Theo VLand

Trước những ý kiến trái chiều về việc xây dựng căn hộ 25m2, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã có buổi trao đổi về vấn đề này và về chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn 2030.

'Giảm giá là do trước đó giá đã bị đẩy lên cao'

Theo Sài Gòn tiếp thị

Bất động sản đóng băng, nhiều dự án ngưng xây dựng. Ảnh: Tùng Quang

Tại hội thảo về chủ đề khơi thông thị trường bất động sản được tổ chức mới đây tại TP.HCM, nhiều doanh nghiệp cho biết, giảm giá để bán hàng là lối thoát khả thi nhất trong tình hình hiện nay. Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng, khó có thể giảm giá thêm nữa khi giá đã chạm đáy, giảm giá nữa cũng có nghĩa là tự sát.

Cuộc chơi bắt đầu sòng phẳng

Theo Báo Đầu tư

Khách hàng đến tham quan dự án Xanh Villas.

“Cò đất” hết thời, dự án “ăn theo” hết đất sống, những doanh nghiệp địa ốc lớn đang đứng trước cơ hội phát triển dự án một cách sòng phẳng khi bỏ lại phía sau một khoảng thời gian nhiều sóng gió.

BĐS trên khắp thế giới vẫn đang tiếp tục giảm

Hãng tư vấn BĐS Knight Frank của Anh vừa công bố chỉ số sụt giảm của thị trường BĐS cao cấp tại các TP chính trên thế giới kể từ năm 2009.

Thừa Thiên Huế: Công bố quy hoạch 1/2000 KCN La Sơn

Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế cùng UBND huyện Phú Lộc vừa tổ chức lễ công bố quy hoạch chi tiết 1/2000 Khu công nghiệp La Sơn tại xã Lộc Sơn, huyện Phú Lộc.

Dự án Sovrano Plaza được nâng gấp đối số căn hộ

CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (HQC) vừa công bố thông tin về Dự án Sovrano Plaza và Dự án Khu đô thị tái định cư và khu đại học.

Hà Nội công bố quy hoạch chi tiết sân golf Văn Sơn

Ngày 6/6, Sở QH-KT Hà Nội đã công bố và bàn giao quy hoạch chi tiết xây dựng dự án “Sky lake Golf and Resort club”, tỷ lệ 1/2000.

Sử dụng nhà chung cư vẫn còn nhiều vướng mắc

Hôm qua (7/6), tại buổi giao lưu trực tuyến trên báo Tuổi Trẻ điện tử, ông Đỗ Phi Hùng, phó giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, cùng các chuyên viên đã trả lời nhiều thắc mắc của bạn đọc về phí quản lý chung cư.

Hà Nội: Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị Sở Quy hoạch kiến trúc kiểm điểm

Vừa qua, Thanh tra Bộ Xây dựng đã đề nghị Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội và quận Hoàng Mai kiểm điểm, rút kinh nghiệp vì thực hiện chưa nghiêm túc những vấn đề liên quan đến đường vành đai 2,5 chạy từ Lĩnh Nam đến Quốc lộ 6.

Trật tự xây dựng tại Hà Nội: Lại "nóng"

Hiện nay, không chỉ khu vực ngoại thành mà cả khu vực nội thành thời gian gần đây số vụ vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) đã gia tăng về cả số lượng lẫn mức độ nghiêm trọng. Theo Sở Xây dựng Hà Nội, hiện còn 788 trường hợp vi phạm đang trong quá trình xử lý.

Hà Nội: Một dự án, hai chính sách bồi thường, hỗ trợ

Đó là dự án xây dựng đề-pô tuyến đường sắt đô thị thí điểm (đoạn Nhổn - ga Hà Nội) đã giải phóng mặt bằng (GPMB) xong giai đoạn 1, hiện đang thực hiện GPMB giai đoạn 2 và đường dẫn vào đề-pô.

Bảng giá đất sẽ được tính theo giá thị trường

Chính phủ đang dự kiến quy trình xây dựng bảng giá đất theo thị trường và sẽ không còn khái niệm năm nữa. Bảng giá này sẽ bao gồm nhiều ô khác nhau và cập nhật tăng giảm theo thời giá.

Chung cư mini: Biết không "ổn", vẫn phải... liều

Số người đang sống tại các chung cư mini hiện nay không phải là ít, và còn rất nhiều người vẫn muốn sở hữu chung cư mini dù không có sổ đỏ và vô vàn bất ổn khác.
>> Thị trường chung cư mini giá thấp, khách vẫn ngó lơ

Hà Nội: Phải tháo gỡ vướng mắc cho phát triển nhà ở xã hội

Giai đoạn 2011 - 2015, TP Hà Nội đặt chỉ tiêu xây dựng khoảng 3,5 triệu m2 sàn nhà ở, trong đó có 540 nghìn m2 nhà ở cho sinh viên; 1,6 triệu m2 nhà cho công nhân và từ 1,1-1,5 triệu m2 nhà ở dành cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên đến thời điểm này, nhiều dự án bị chậm tiến độ.

Phải đảm bảo đời sống của người dân khi thu hồi đất

TS Trần Du Lịch, ĐBQH đoàn Tp.HCM, nhấn mạnh: “Phải ổn định đời sống người nông dân sau khi thu hồi đất của họ. Cái này phải đề cập thật cụ thể trong dự án quy hoạch”.

Rất nhiều sai phạm, tiêu cực trong lĩnh vực đất đai

Hiện có hơn 365.000ha đất bỏ hoang do cấp sai đối tượng, chuyển nhượng trái pháp luật, sử dụng sai mục đích, hàng nghìn dự án "treo"… đã cho thấy tình trạng lãng phí đất đai hiện nay.

Các ngân hàng đẩy mạnh cho vay tiêu dùng

Trần lãi suất vừa giảm xuống 11%/năm đã kéo theo lãi suất cho vay giảm mức đáng kể, mức lãi suất cho vay với 1 số đối tượng được ưu tiên theo đó chỉ còn 14%/năm.

Dự án nâng cấp QL 15A Hà Tĩnh: Định giá đất thấp, ai được lợi?

Theo luật quy định giá đất bồi thường phải sát với thị trường, ngoài ra còn hỗ trợ nhiều khoản, nhằm làm cho người bị thu hồi đất có điều kiện ổn định cuộc sống. Quy định giá đất thấp, cả người dân và Nhà nước đều thiệt hại.

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 2/6 đến 7/6 t

Thị trường BĐS Tp.HCM trong tuần đầu tháng 6 ghi nhận sự giảm giá đồng loạt tại khu vực quận 2.

Vĩnh Phúc: "Cho phép" đầu tư trái luật hàng chục ngàn tỉ đồng

Dù Chính phủ đã ký quyết định hủy bỏ các ưu đãi đầu tư trái pháp luật mà tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành cách đây 10 năm nhưng tỉnh này giữ nguyên hiệu lực các quyết định trái luật, khiến cho ngân sách bị thất thu hàng chục ngàn tỉ đồng.

Văn phòng cho thuê tiếp tục giảm giá

Dưới áp lực nguồn cung lớn, trong khi đó nhu cầu thuê văn phòng chưa phục hồi trở lại do kinh tế khó khăn dẫn đến giá thuê văn phòng tại các thành phố lớn vẫn ở xu hướng giảm nhẹ trong quý 2 này.

Đìu hiu Trung Tâm Thương Mại Hàng Da

Từ vụ tranh chấp chưa có hồi kết về chuyển đổi chợ truyền thống thành trung tâm thương mại (TTTM) tại chợ Nghĩa Tân, các nhà quản lý nên chăng cần tham khảo những gì đang diễn ra ở chợ Hàng Da trong câu chuyện hậu chuyển đổi chợ - TTTM.

Thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai tại Phú Quốc, Kiên Giang

Từ đầu năm đến nay, UBND tỉnh Kiên Giang đã cấp mới 6 giấy chứng nhận đầu tư (CNĐT) vào Phú Quốc, với tổng diện tích (DT) 103 ha, vốn đăng ký (ĐK) 1.497 tỉ đồng.

Nợ xấu BĐS: Con số thực cao hơn nhiều so với công bố

Tổng dư nợ cho vay bất động sản tính đến cuối năm 2011 là 201.000 tỷ đồng, tuy đã giảm 14,25% so năm 2010 và chiếm 8,75% tổng dư nợ của hệ thống ngân hàng. Trong đó, nợ xấu tín dụng bất động sản là 3,52%, cao hơn chút ít so với mức 3,3% của toàn hệ thống.

Chọn nhà nhỏ hay cao ốc nhỏ trong thời điểm này?

Hiện này, việc xây dựng căn hộ nhỏ sẽ đáp ứng được nhiều nhu cầu người ở, nhưng theo Bộ Xây dựng, việc “mở đường” cho phép xây dựng căn hộ diện tích nhỏ không phải địa phương nào cũng chấp thuận, trong khi đó những chung cư “khoét lõm” phá vỡ quy hoạch lại được cấp phép tràn lan!

"Sóng" chào bán căn hộ đang khởi động tại Hà Nội

Trong khoảng hơn 1 tháng nay, hàng loạt dự án căn hộ đã và đang được chào bán trên thị trường BĐS Hà Nội. Phân khúc căn hộ được chào bán có mức giá dao động từ 14-25 triệu đồng/m2.

Hà Nội: Cần có 434 tỷ đồng vốn trái phiếu cho dự án nhà ở sinh viên

Hôm qua (6/6), Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, thành phố đã có văn bản đề xuất phân bổ kế hoạch vốn trái phiếu cho 2 dự án khu ký túc xá tập trung và 7 dự án khu ký túc xá tại các trường, với số vốn tổng cộng 434 tỷ đồng từ kế hoạch năm 2012.

Hà Việt Tungshing bị đề nghị thanh tra toàn diện

Sau hàng loạt các phản ứng của cư dân về việc chủ đầu tư thiếu minh bạch công khai dẫn đến cuộc tập trung phản đối của cư dân trước sảnh ngày 10/5 – 13/5. Mới đây dân cư của GW đã cho biết Hà Việt Tung Shing (HVTS) có dấu hiệu nhiều sai phạm.

Khu đô thị Phú Quang, Bình Dương: Chỉ là "bánh vẽ" để câu vốn

Dự án Khu đô thị Phú Quang do Cty TNHH kinh doanh – xây dựng – dịch vụ và tư vấn Phú Quang làm chủ đầu tư đã huy động tiền, đất của hàng trăm khách hàng… để thực hiện dự án tại phường Vĩnh Phú, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Đầu tư căn hộ vùng ven: Sai một ly, đi một dặm

Một khi thị trường căn hộ tại Tp.HCM dù đã ngược xuôi mà tìm chẳng ra khách hàng thì các vùng lân cận chỉ còn nước “nằm chờ”.

Tp.HCM: Nhiều dòng vốn rẻ vẫn nằm trên giấy

Hiện nay, nhiều ngân hàng (NH) đua nhau công bố các gói cho vay bất động sản với lãi suất hấp dẫn, chỉ 13-14%/năm. Tuy nhiên phần lớn gói tín dụng giá rẻ này chỉ nằm trên... giấy.

Chủ đầu tư bị nhà thầu đưa ra tòa vì chây ì nợ

Mối quan hệ thâm tình, gắn bó giữa chủ đầu tư và nhà thầu trước đây giờ tan tác. Trong tình cảnh hiện nay, họ lôi nhau ra tòa bởi chủ đầu tư đang nợ đọng hàng chục tỷ đồng.

Dân công sở Hà Nội rủ nhau buôn đất thời khó

Hiện nay, trong khi nhà đầu tư chuyên nghiệp vẫn ở tâm lý chờ đợi, một bộ phận dân công sở đã quay lại thị trường địa ốc bằng cách huy động bạn bè, người thân, thậm chí lên diễn đàn kêu gọi góp vốn chung để mua đất xây nhà.

TP HCM: Tiền SDĐ vượt hạn mức khi chuyển nhượng: Ba khu vực, ba hệ số K

Hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất gấp bốn lần bảng giá đất (K = 4) đối với trường hợp vượt hạn mức đất ở khi chuyển mục đích sử dụng đất đã không được UBND TP thông qua.

“Coi chừng sau tái định cư (TĐC), người dân lại rơi vào diện nghèo”

Đây là khẳng định của ông Phạm Văn Hải, Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQVN Tp.HCM.

Hà Nội đề xuất giãn dân phố cổ sang Thượng Thanh

Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm Vũ Văn Viện vừa đề xuất UBND TP Hà Nội địa điểm thực hiện dự án giãn dân phố cổ giai đoạn II.

Hà Nội: Sẽ chấm dứt đầu tư công trình chưa làm thủ tục giao đất

Hôm qua (6/6), Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh đã yêu cầu Ủy ban Nhân dân các quận, thị, xã từ nay phải chấm dứt việc tiến hành đầu tư xây dựng công trình khi chưa làm thủ tục giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Các công trình giao thông chậm tiến độ: Không thể đổ lỗi cho GPMB

Sáng nay (6/6), tại Hà Nội, Bộ GTVT đã tổ chức hội nghị "Đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng một số dự án kết cấu hạ tầng giao thông với sự tham gia của nhà thầu nước ngoài". Tham dự hội nghị còn có lãnh đại Đại sứ quán Hàn Quốc, Trung Quốc tại Việt Nam.

BĐS nhiễu loạn - Thời điểm của cơ hội "vàng"

"Nếu tiếp tục ngồi chờ để có thể mua bất động sản giá rẻ hơn thì chắc chắn sẽ không còn những vị trí như mong muốn. Cơ hội "vàng” chỉ xuất hiện trong giai đoạn thị trường bị nhiễu loạn như hiện nay".

Hai hướng triển khai tái cấu trúc thị trường BĐS

Việc tái cấu trúc thị trường bất động sản (BĐS) hiện đang được triển khai từ hai hướng. Về dài hạn, Luật Đất đai đang trong quá trình sửa đổi, dự kiến vào tháng 4/2013 sẽ trình Quốc hội thảo luận lần thứ nhất và có thể thông qua vào cuối năm 2013.

Đà Nẵng: Bàn giao 792 lô đất phục vụ tái định cư

UBND Đà Nẵng vừa có văn bản đồng ý chuyển giao sơ đồ quy hoạch 57 lô đất thuộc Khu tái định cư Mân Quang và Khái Tây 2 để Công ty TNHH Một thành viên Xây dựng và Phát triển hạ tầng bố trí đất tái định cư cho các hộ giải tỏa.

"Bom" nợ đáo hạn sắp nổ, đại gia BĐS có chết theo?

Những khoản nợ hàng trăm tỷ đồng sắp đến ngày đáo hạn đang đe dọa doanh nghiệp và khiến không ít đại gia bất động sản "ăn không ngon ngủ không yên".

Bảo tồn khu phố cổ Chợ Lớn: Dân sợ quy hoạch treo

Dù phấn khởi trước thông tin thành phố đang xem xét dự án bảo tồn và cải tạo khu phố cổ Chợ Lớn nhưng người dân quận 5, quận 6, Tp.HCM không khỏi lo lắng bởi bài học nhãn tiền từ những dự án bảo tồn được vẽ ra rất đẹp rồi cả chục năm vẫn nằm trên giấy...

Chiếm dụng đất nông nghiệp tại Từ Liêm, Hà Nội: Chính quyền bó tay?

Hàng vạn m2 đất nông nghiệp bị các tổ chức, cá nhân ngang nhiên chiếm dụng, san lấp, sử dụng sai mục đích tại xã Mễ Trì, Từ Liêm.

Thương vụ chuyển nhượng ấn tượng tại Daewoo Hà Nội

Thương vụ mua lại 70% cổ phần khách sạn Daewoo diễn ra gay cấn giữa Hanel và Lotte (Hàn Quốc).

Ba câu hỏi không dễ trả lời của thị trường BĐS

Thị trường bất động sản đang ở trong giai đoạn khá nhạy cảm. Ngay cả những người lăn lộn nhiều năm trong lĩnh vực này cũng không dám khẳng định xu thế của dòng vốn, của nguồn cung, lượng cầu… trong thời gian tới. Dường như các cơ quan quản lý cũng đang lúng túng trước những câu hỏi không dễ trả lời.

Chậm giải phóng mặt bằng Khu Công nghệ cao là do... hậu tái định cư ?

Khu công nghệ cao để cỏ mọc, xây dựng kiểu... xôi đỗ. Điều này không chỉ ảnh hưởng lớn tới dự án đầu tư của DN mà còn cản trở sự phát triển chung của TP theo hướng quy hoạch.

Khó tìm vốn để xây đường trên cao tại Tp.HCM

Theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ đầu năm 2007, Tp.HCM sẽ xây dựng 4 tuyến đường trên cao nhằm giảm ùn tắc giao thông. Tuy nhiên, sau 5 năm kể từ khi dự án được phê duyệt chưa có dự án nào được triển khai, vấn đề khó khăn nhất hiện nay là tìm nguồn vốn đầu tư.

Các chủ đầu tư đề xuất kinh doanh BĐS trong dự án hạ tầng du lịch

Nhiều chủ đầu tư dự án hạ tầng du lịch tại khu vực ĐBSCL đã kiến nghị địa phương cho phép dành một phần diện tích kinh doanh BĐS nhằm mục đích thu hồi vốn nhanh hơn.

Mắc kẹt với chung cư mini

Chung cư mini đang trong cảnh chợ chiều, người mua hờ hững mặc dù liên tiếp quảng cáo tặng kèm khuyến mại.

KĐT mới Đập Đá (Bình Định): Hơn 10 năm chưa xây xong hạ tầng

Hơn 10 năm nay, nhưng việc xây dựng cơ sở hạ tầng tại Khu đô thị (KĐT) mới Đập Đá (phường Đập Đá, thị xã An Nhơn, Bình Định) vẫn chưa hoàn chỉnh. Điều này gây ra rất nhiều khó khăn và ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống của người dân nơi đây.

Ngân hàng thừa tiền cũng không rót cho bất động sản?

Các ngân hàng khẳng định họ đang thừa tiền nhưng cũng không có ý định rót vốn cho các doanh nghiệp địa ốc thời điểm này.

Đà Nẵng: Quy hoạch chi tiết sử dụng đất ven sông Cổ Cò

UBND Đà Nẵng vừa giao Sở Xây dựng chỉ đạo Viện Quy hoạch xây dựng thành phố liên hệ Sở Xây dựng và Viện Quy hoạch đô thị và Nông thôn tỉnh Quảng Nam hoàn chỉnh quy hoạch chi tiết sử dụng đất ven sông Cổ Cò đoạn ranh giới từ thành phố Đà Nẵng vào Hội An theo hướng bề rộng lòng sông tối thiểu là 90m.

Phải sớm sửa đổi quy định về đất đai

Hôm qua (5/6), Quốc hội dành trọn một ngày để thảo luận việc thực hiện chính sách, pháp luật về đầu tư công cho nông nghiệp - nông dân - nông thôn. Hiện vốn cho tam nông mới đáp ứng được 60% nhu cầu.

Thành ủy Hà Nội chỉ đạo xử lý kỷ luật tập thể, cá nhân sai phạm

Hôm qua (5/6), Thành ủy Hà Nội đã ban hành Văn bản số 341-CV/TU về ý kiến chỉ đạo của Thường trực Thành ủy xử lý sai phạm liên quan đến công trình 55A, 55B, 53D phố Bà Triệu, quận Hoàn Kiếm. Nội dung cụ thể như sau:

Hà Nội: Sẽ khởi công xây đường vành đai 1 vào quý 4

Vừa qua, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo chốt thời hạn khởi công Dự án đường vành đai 1 đoạn Ô Đống Mác-Nguyễn Khoái vào quý 4.

Miễn lệ phí trước bạ với nhà ở, đất ở của hộ nghèo và người dân tộc thiểu số

Tổng cục Thuế vừa có văn bản hướng dẫn Cục thuế địa phương về việc miễn lệ phí trước bạ đối với nhà ở, đất ở của hộ nghèo và người dân tộc thiểu số.

Đổi đất lấy căn hộ tại dự án tái định cư quận Bình Thạnh

Vừa qua, UBND Tp.HCM đã chấp thuận về phương thức thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu chung cư tái định cư, công viên cây xanh, trung tâm thể dục thể thao phường 12, quận Bình Thạnh với yêu cầu không sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước.

Sẽ điều chỉnh phương án xây dựng các tuyến đường trên cao

Hôm qua (5/6), Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Hữu Tín làm việc với các sở ban ngành và các nhà đầu tư để nghe báo cáo về 4 dự án xây dựng hệ thống đường trên cao tại Tp.HCM đã được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2007.

Đề xuất mở rộng thời hạn giao đất nông nghiệp tới 70 năm

Trung ương cho rằng vẫn cần phải quy định thời hạn sử dụng đất nông nghiệp nhưng mở rộng thời hạn sử dụng so với hiện nay.

Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Vĩnh Phúc phải đảm bảo tính khả thi, hiệu quả

Vừa qua, dưới sự chủ trì của ông Phạm Văn Vọng - Uỷ viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch HĐND tỉnh, Ban thường vụ Tỉnh uỷ đã họp, cho ý kiến về quy hoạch sử dụng đất tỉnh Vĩnh Phúc giai đoạn 2011 - 2020 và kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2015.

Hà Nội: Sẽ tập trung GPMB, sớm hoàn thành 3 dự án giao thông trọng điểm

Sáng 5/6, UBND TP Hà Nội và Bộ GTVT đã có buổi họp với các sở ngành, quận, huyện và đơn vị liên quan về công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án xây dựng cầu Nhật Tân, đường nối cầu Nhật Tân-sân bay Nội Bài và đường cao tốc Nội Bài-Lào Cai đoạn trên địa bàn Hà Nội.

Nhà nước quyết liệt vào cuộc, giá nhà TNT sẽ giảm?

Tháng 7 Bộ Xây dựng sẽ công bố kết quả thanh tra chương trình nhà thu nhập thấp. Nếu DN được vay vốn ưu đãi thì giá bán sẽ giảm xuống.

Chuyển đổi đất xen kẹt sang đất ở: Khó xác định cách tính giá

Theo quyết định 40/2011/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội thì sẽ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề, đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư (không thuộc đất công) sang đất ở có hiệu lực thi hành được 5 tháng.

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam còn rất trẻ và nhiều tiềm năng

Ông Michael Piro, Giám đốc kinh doanh và tiếp thị Indochina Land đánh giá, hiện tại nhu cầu của bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ở Việt nam còn rất lớn và đó sẽ là yếu tố để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư mạnh mẽ vào phân khúc này trong thời gian sắp tới.

Căn hộ diện tích nhỏ đáp ứng nhu cầu thực của nhiều người dân

Căn hộ diện tích nhỏ, từng bị gọi một cách châm biếm "nhà ổ chuột trên cao", có thể sắp tới sẽ được triển khai xây dựng.

>> Căn hộ chung cư Đại Thanh giá từ 500tr/căn

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: BĐS đang chạm đáy!

Bộ Trưởng Trịnh Đình Dũng vừa có 2 tiếng đồng hồ đối thoại trực tuyến với nhân dân cả nước hôm 5/6 tại Cổng Thông tin điện tử Chính phủ.

>> Trực tuyến Bộ trưởng Bộ Xây dựng đối thoại với dân

>> Bộ trưởng Xây dựng "bắt đáy" giá bất động sản

Giảm giá là lối thoát cho bất động sản

Cố thủ giữ giá với hy vọng mong manh bảo toàn vốn hay giảm giá để giải phóng hàng, giới chuyên gia khuyên trong bối cảnh hiện nay doanh nghiệp nên chọn hướng thứ hai bởi nếu chết cũng là cái chết có ý nghĩa.
> 120.000 tỷ đồng đầu tư công giúp 'giải hạn' cho địa ốc

Nội dung buổi đối thoại trực tuyến của Bộ trưởng Xây dựng

Theo Cổng TTĐT Chính phủ

Ảnh: Nhật Bắc

Hôm nay, 5/6, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã đối thoại trực tuyến với nhân dân tại Cổng Thông tin điện tử Chính phủ.

Khi bất động sản là cứu tinh

Theo Nhịp cầu Đầu tư

Bất động sản làm nhiều doanh nghiệp điêu đứng, nhưng cũng chính nó đã cứu không ít công ty khỏi lỗ.

Bộ trưởng Xây dựng "bắt đáy" giá bất động sản

Tại buổi đối thoại trực tuyến qua Cổng TTĐT Chính phủ sáng 5/6, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho hay, thị trường bất động sản đã chạm đáy nhưng theo parabol hay hình chữ U thì... cần phải nghiên cứu.

Quận Ba Đình “lúng túng” xử lý sai phạm tại biệt thự 67 Nguyễn Thái Học

Đã nhiều năm trôi qua, UBND phường Điện Biên và UBND quận Ba Đình vẫn chưa giải quyết dứt điểm các khiếu kiện liên quan đến việc xây dựng bức tường ngăn trong khu biệt thự số 67 Nguyễn Thái Học.

Ban bồi thường làm “dịch vụ” cho doanh nghiệp

Ban bồi thường giải phóng mặt bằng nhận tiền tỉ để ký hợp đồng với chủ đầu tư áp giá bồi thường, thu hồi đất của dân.

Dấu hỏi sau vụ “5.000m2 đất đền 2 triệu đồng“ ở Hà Nam

5023m2 bị thu hồi với giá đền bù… hơn 2 triệu đồng. Dư luân địa phương nghi ngờ chính quyền sở tại thu hồi đất để mở đường “phục vụ” doanh nghiệp.

Mất tài liệu nghi án “nắn” đường vành đai 2.5 Hà Nội?

Nhiều hộ dân trong vùng dự án đường vành đai 2.5 đoạn qua Hoàng Mai (Hà Nội) ảnh hưởng tiếp tục cáo buộc có nhiều sự “dối trá” trong bản thuyết minh quy hoạch giao thông.

3 bất cập lớn khiến bất động sản "đóng băng"

Bất cập chính sách quản lý, công cụ tài chính thiếu, hệ thống pháp luật đất đai chưa đồng bộ… là một trong những vấn đề nóng nhất của thị trường bất động sản hiện nay.

Trực tuyến Bộ trưởng Bộ Xây dựng đối thoại với dân

Blog Diễn đàn đầu tư BĐS xin tường thuật trực tiếp cuộc đối thoại trực tiếp giữa Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng với dân.

Lối thoát cho thị trường BĐS là giảm giá

"Không giảm giá doanh nghiệp sẽ chết thê thảm. Giảm giá giúp người dân mua được nhà thì cái chết có ý nghĩa hơn, nếu may mắn có thể vượt qua và sống sót".

Dự án khu đô thị Nam An Khánh chuẩn bị khởi động trở lại

Trong những tháng tới đây, dự án Nam An Khánh sẽ được tái khởi động trở lại sau một thời gian dài... đắp chiếu.

Tái khởi động nhiều dự án chung cư tại Hà Nội

Nhiều dự án bất động sản đang rục rịch tái khởi động trở lại sau động thái mở van tín dụng của NHNN và gói hỗ trợ từ Chính phủ trong đó chủ yếu là những dự án nằm trong phân khúc căn hộ bình dân và trung cấp.

Giá căn hộ khu trung tâm Tp.HCM vẫn cao ngất

Phân khúc căn hộ hạng sang tại trung tâm Tp.HCM đang được một số chủ đầu tư chào giá bán hàng trăm triệu cho mỗi mét vuông căn hộ. Trong khi đó những căn hộ có giá 20 triệu/m2 vẫn đang chật vật tìm khách.

“VN-Index” bất động sản: Vẫn còn xa vời

Thị trường bất động sản có vẻ vẫn tồn tại quá nhiều bất cập cho việc ra đời một chỉ số giá.

Hà Nội: Mới xử lý 244 trường hợp nhà siêu mỏng, siêu méo

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, trong tổng số 638 trường hợp nhà đất không đủ điều kiện xây dựng (nhà siêu mỏng, siêu méo), đến nay, các quận, huyện mới giải quyết xong 244 trường hợp, số còn lại vẫn đang được tập trung xử lý.

Khi khách hàng quay lưng với chung cư

Trong lúc thị trường bất động sản đóng băng, thì nhiều khách hàng lại tỏ ra không còn hứng thú với căn hộ chung cư, hướng tới đất nền, khiến cho phân khúc này đang ngày càng mất giá.

Chưa biết khi nào thị trường BĐS đi lên

Bộ Trưởng Trịnh Đình Dũng vừa có 2 tiếng đồng hồ đối thoại trực tuyến với nhân dân cả nước hôm 5/6 tại Cổng Thông tin điện tử Chính phủ.

Tái định cư và những thiệt hại vô hình

Chủ trương người dân tái định cư phải có cuộc sống bằng và tốt hơn trước khi bị giải tỏa vẫn chưa được thực hiện đúng.

Xây dựng trái phép: Bệnh nặng phải chữa

Để có thể lập lại kỷ cương trật tự xây dựng đô thị, nên chăng, cần có chế tài xử lý cả những cán bộ làm công tác tranh tra xây dựng nếu để địa bàn mình phụ trách xảy ra nhiều vi phạm.

Hà Nội: Tỷ lệ xây dựng sai phép trên địa bàn cao

Hôm qua (4/6), Phó Chánh thanh tra Sở Xây dựng TP Hà Nội Trần Viết Ngôn đã khẳng định như vậy tại hội nghị tuyên truyền Luật Xây dựng cho đội ngũ cán bộ tư pháp, cán bộ địa chính - xây dựng, lãnh đạo UBND các phường trên địa bàn quận Hoàng Mai.

Còn thiếu quy hoạch phân khu khi phát triển khu đô thị

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết: Thiếu quy hoạch phân khu khiến các dự án như Linh Đàm hay Mỹ Đình thiếu những cơ sở hạ tầng cần thiết như khu bệnh viện, trường học,...

Những hệ quả nguy hiểm nếu dồn sức cứu BĐS

Sau khi đổ tiền cứu ngân hàng và chứng khoán, Chính phủ đang dồn nỗ lực để cứu bất động sản. Thay vì gọi là gói kích cầu, lần này chúng ta sử dụng một tên khác: tái cấu trúc, gói hỗ trợ... hay gói từ thiện?

3 bất cập lớn khiến bất động sản tiềm ẩn rủi ro

Bất cập chính sách quản lý, công cụ tài chính thiếu, hệ thống pháp luật… là một trong những vấn đề nóng nhất của thị trường bất động sản hiện nay.

Giá nhà, đất giảm sâu vẫn khó bán, vì sao?

Thời gian vừa qua, thị trường bất động sản liên tục nhận thông tin giảm giá bán tại các dự án căn hộ, mặt bằng giá bán của hầu hết các phân khúc đã giảm khá sâu. Tuy nhiên sức mua của thị trường chưa có tín hiệu "khởi sắc". Tại sao?

Tháng 10, bất động sản Hà Nội sẽ khởi sắc?

Khoảng hai tuần nay, thị trường bất động sản Hà Nội đang có những chuyển biến tích cực với tỷ lệ khách hàng tìm mua nhà đất tăng lên so với hồi đầu tháng 5.

Dự án Đồng Văn Xanh Hà Nam: Thu hồi đất hay cướp đất?

Thảm cảnh của những người dân bị lấy đất và bị trấn áp tưởng chừng nó chỉ có ở Văn Giang (Hưng Yên). Ai ngờ nó còn xảy ra với người dân ở làng Chuông (xã Duy Minh, Huyện Duy Tiên, Tỉnh Hà Nam).

Nhà đầu tư rút chân khỏi Đà Nẵng

Đến thời điểm này, ngay các nhà đầu tư nước ngoài cũng nhận ra đã đánh giá sai về tiềm năng của thị trường BĐS tại thành phố ven biển này khi nhìn vào mức tăng trưởng và hạ tầng đẹp, hiện đại, sự tăng trưởng du lịch và cuộc sống văn minh đô thị được đánh giá cao nhất ở Việt Nam.

Phú Thọ: Siêu dự án "trong mơ" chỉ tồn tại trên...giấy

Sau 3 năm triển khai dự án xây dựng Khu đô thị Sinh thái, Du lịch, Nghỉ dưỡng, Thể thao Tam Nông vẫn chỉ là những cánh đồng mênh mông…

Tháng 7: 120 nghìn tỷ đồng đầu tư công sẽ được giải ngân

Vừa qua, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho biết: Trong vòng 7 tháng tới 120nghìn tỷ đồng đầu tư công sẽ được giải ngân và trong đó có lĩnh vực BĐS. Nhờ đó thị trường địa ốc được kỳ vọng là có thể được tháo gỡ phần nào sự bế tắc.

Nhà đất khu vực nào ở Hà Nội giảm giá mạnh nhất?

Không nằm ngoài vòng xoáy giảm điểm của thị trường bất động sản, giá đất tại huyện Mê Linh – một trong những huyện có nhiều dự án đô thị lớn nhất Hà Nội đang đóng băng, giá giảm mạnh.

Thị trường khó khăn vẫn nở rộ những dự án triệu đô

Mặc dù kinh tế khó khăn nhưng nhiều chủ đầu tư dự án vẫn chơi trội khi mở bán những căn hộ có giá hàng triệu USD.

Long An: Ban bồi thường làm “dịch vụ” cho doanh nghiệp

Ban bồi thường giải phóng mặt bằng nhận tiền tỉ để ký hợp đồng với chủ đầu tư áp giá bồi thường, thu hồi đất của dân.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM "lao dốc"

Tại Tp.HCM giá cho thuê mặt bằng bán lẻ đã giảm mạnh theo sự suy giảm sức mua. Đà giảm vẫn chưa dừng lại khi nguồn cung được dự báo tiếp tục tăng.

Thị trường khó khăn, "cò" BĐS vẫn tìm cách làm giá

Rò rỉ vài thông tin dự án để thăm dò thị trường đang là chiêu mà nhiều chủ đầu tư và cò nhà đất dùng để thăm dò thị trường. Thị trường bất động sản khó khăn, họ vẫn tìm cách thăm dò và làm giá.

Mặt bằng lãi suất cho vay BĐS giảm đáng kể

Mặt bằng lãi suất (LS) cho vay mua bất động sản (BĐS) đang tiếp tục giảm nhanh, dòng vốn từ ngân hàng (NH) bắt đầu chảy vào thị trường BĐS.

Thái Lan dự kiến tăng trần mức thuế đất

Theo nguồn tin từ Bangkok Post, Bộ Tài chính Thái Lan tuyên bố đang đẩy mạnh tiến độ thực hiện của dự thảo luật thuế đất. Theo đó, Văn phòng chính sách tài chính (FPO) cho biết có thể tăng trần mức thuế đất so với hiện nay.

Hoài Đức, Hà Nội: Dân đua xây nhà trên đất nông nghiệp

Thời gian vừa qua, ở các khu vực lân cận thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, Hà Nội như các xã Đức Giang, Đức Thượng... người dân "đua nhau" xây nhà trên đất nông nghiệp.

Điều đáng nói, chính quyền cấp xã đã không làm hết trách nhiệm của mình, khiến sai ph

Tp.HCM: Công trình GT khát vốn, đói mặt bằng

Hiện nay, vốn và mặt bằng là 2 “điểm nghẽn” rất cần được khơi thông để đẩy nhanh tiến độ thi công các công trình giao thông trọng điểm tại Tp.HCM. Trên địa bàn Tp.HCM có 16 công trình giao thông trọng điểm đang triển khai thi công.

Hoàn thành rà soát, kiểm tra các dự án nhà ở trong quý 2

Về kế hoạch hoạt động của Ban Chỉ đạo T.Ư về chính sách phát triển nhà ở và thị trường BĐS, quý II/2012 sẽ hoàn thành việc rà soát, kiểm tra các dự án phát triển nhà ở, có biện pháp đảm bảo các dự án được triển khai đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Tp.HCM: Người dân vẫn còn bị “hành” khi xin giấy phép xây dựng

Trong năm 2011, tỉ lệ hồ sơ cấp giấy phép xây dựng trễ hẹn ở quận Bình Thạnh cao nhất với 22%, Bình Tân hơn 11%, Thủ Đức 7,5%... Đó là thông tin do Sở Xây dựng TP.HCM cung cấp tại buổi giám sát của Ban pháp chế HĐND Tp.HCM vào ngày 1/6.

Cần Thơ: Ra “tối hậu thư” cho chủ đầu tư

Vừa qua, ông Võ Thành Thống - phó chủ tịch UBND TP Cần Thơ - đã yêu cầu Công ty TNHH thương mại Sài Gòn - Cần Thơ phải có kế hoạch thực hiện giai đoạn 2 dự án trung tâm thương mại Co.op Mart.

Tp.HCM: Sẽ cấp chứng chỉ quy hoạch miễn phí

Cá nhân, tổ chức muốn biết quy hoạch của một lô đất, khu vực thì sẽ được cơ quan chức năng cấp chứng chỉ quy hoạch trong vòng 20 ngày mà không phải đóng phí.

Cần có nhiều giải pháp vốn cho doanh nghiệp BĐS

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) có dấu hiệu suy giảm, các doanh nghiệp BĐS gặp nhiều khó khăn, cuối tuần qua, tại Tp.HCM đã diễn ra hội thảo “Vực dậy nguồn lực BĐS” nhằm tìm giải pháp chia sẻ khó khăn, khôi phục thị trường.

Nên để thị trường quyết định diện tích căn hộ

Trước thông tin Bộ Xây dựng sẽ trình Chính phủ xem xét, thí điểm triển khai căn hộ diện tích 25m² ở một số địa phương trong quý 2/2012 đã tạo nên những luồng dư luận trái chiều.

Sử dụng nhà sai mục đích: Luật không cấm, sao nghị định lại phạt?

Chuyện sử dụng nhà ở vào mục đích khác sẽ bị phạt theo Nghị định 23/2009 tưởng đã “hạ màn” nhưng cách hiểu của các cơ quan chức năng vẫn chưa thống nhất.

Nhà trả góp: Tại sao không?

Với mức thu nhập của người dân Việt Nam, việc mua dự án cho phép khách hàng nhận căn hộ hoàn thiện ngay khi đóng 10% giá trị căn hộ đã khiến nhiều người khấp khởi.

Hà Nội: Nghi án mất tài liệu “nắn” đường vành đai 2.5

Sau khi báo chí đăng tin nghi án “nắn” dự án đường vành đai 2.5 đoạn qua Hoàng Mai (Hà Nội), các hộ dân trong vùng ảnh hưởng tiếp tục cáo buộc có nhiều sự “dối trá” trong bản thuyết minh quy hoạch giao thông.

Sẽ có hàng loạt chính sách kích thích thị trường nhà đất

Kể từ đầu tháng 6/2012 sẽ có hàng loạt chính sách được ban hành nhằm kích thích thị trường nhà đất bật dậy.

Sẽ còn bùng phát tranh chấp chung cư

Hàng loạt tranh chấp chung cư về mức phí, sở hữu chung riêng nảy sinh trên địa bàn Hà Nội chỉ là những bề nổi của tảng băng chìm. Trong khi đó, các mâu thuẫn, tranh chấp trong quản lý vận hành nhà chung cư lại chưa thể xử lý dứt điểm.

Thời cơ để đầu tư bất động sản đã đến?

Với các tín hiệu kinh tế vĩ mô khả quan và sự quan tâm của chính phủ, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản đang trên đà khởi sắc.

Ngôi làng di sản Áo bị “nhái” ở Trung Quốc

Sau nhiều tranh cãi, một ngôi làng mô phỏng làng Hallstatt thơ mộng nổi tiếng ở Áo, di sản thế giới của UNESCO, vừa được khai trương tại tỉnh Quảng Đông, miền nam Trung Quốc.

Bán đấu giá đất, quên... 3 hộ dân

Điều khó hiểu là cho đến khi hoàn tất thủ tục thẩm định, cơ quan chức năng thực hiện công tác thẩm định không hề nắm bắt được việc có 3 hộ dân đang tồn tại bên trong khu đất.

TPHCM: Căn hộ tái định cư có giá từ 13,7 triệu đồng m² trở lên

Cụ thể, giá bán bảo toàn vốn từ 13,7 - 15,6 triệu đồng/m2, còn giá thuê bảo toàn vốn từ 38.000 đồng/m2/tháng đến 43.000 đồng/m2/tháng.

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần 5 tháng 5

120.000 tỷ đồng đầu tư công 'giải cứu' cho địa ốc, Hà Nội mở đường mới từ ven Hồ Tây ra Thụy Khuê, Hà Nội: Sẽ xây hơn 1.000 căn hộ bán cho cán bộ Bộ Ngoại giao ...là những tin tức nổi bật của BĐS tuần này.

Hà Nội mở đường mới từ ven Hồ Tây ra Thụy Khuê

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội vừa báo cáo UBND TP về phương án mở thông đường ven hồ Tây ra một số tuyến đường lân cận, thay thế phương án cắt qua Trường THPT Chu Văn An hiện nay.

Công trình không phép sẽ không được cấp số nhà

UBND TP HCM vừa ban hành Quy chế Đánh số và gắn biển số nhà trên địa bàn theo mẫu quy định của Bộ Xây dựng. Theo đó, nhà ở, công trình xây không phép, trái với quy định của pháp luật sẽ không được cấp số.

'Luật đất đai được dân trông đợi từng ngày'

Phát biểu tại Quốc hội chiều 1/6, nhiều đại biểu không đồng tình lùi thời hạn trình Luật đất đai sửa đổi đến năm 2013, bởi đây là vấn đề bức xúc. Tuy nhiên, Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải cho rằng, cần lùi thời hạn để đảm bảo chất lượng luật.

Trung Quốc: Giá nhà giảm tại hơn 70 thành phố

Giá nhà tại Trung Quốc trong tháng 5 giảm xuống thấp nhất 16 tháng qua do các quan chức cam kết tiếp tục kìm chế bất động sản khiến nhu cầu giảm.

Hà Nội: Khởi công giai đoạn 2 Khu đô thị mới Splendora

Hôm qua (1/6), Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An Khánh (An Khánh JVC) - Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Splendora sẽ chính thức khởi công giai đoạn 2 dự án.

Hà Nội: Sẽ nối Đại lộ Thăng Long với Quốc lộ 32

Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã có ý kiến chỉ đạo về dự án đường vành đai 3,5, đoạn từ Đại lộ Thăng Long tới Quốc lộ 32.

Phải đổi cách xác định giá đất khi giải tỏa

Số lượng khiếu nại hành chính về giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại nhiều địa phương đang chiếm tới 90% tổng lượng khiếu kiện của dân, theo Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Lệ Thuỷ (Quảng Bình): Hơn 200 hộ dân “dài cổ” chờ sổ đỏ

Trong năm 2009, người dân xã Trường Thủy, huyện Lệ Thủy đã làm đầy đủ các thủ tục về quyền sử dụng đất nhưng đến nay, hơn 200 hộ dân vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nên phải chịu nhiều thiệt thòi.

Thủ tục cấp phép xây dựng chỉ còn 3 thành phần hồ sơ

Hôm qua (1/6), báo cáo với Đoàn đại biểu Quốc hội và HĐND Tp.HCM ngày 1/6 về công tác thực hiện cải cách thủ tục hành chính (TTHC) 4 tháng đầu năm 2012, Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, mỗi năm, Sở Xây dựng nhận và giải quyết khoảng 70.000 hồ sơ và công văn các loại.

Kiến nghị cưỡng chế tháo dỡ phần vi phạm tại Đảo Kim Cương

Vừa qua, liên quan đến vụ xây dựng sai phép tại dự án Đảo Kim cương, phường Bình Trưng Tây, quận 2 Tp.HCM do Công ty cổ phần Bất động sản Bình Thiên An (chủ đầu tư – CĐT), Sở Xây dựng vừa kiến nghị UBND Tp.HCM yêu cầu UBND quận 2 tiến hành cưỡng chế tháo dỡ phần xây dựng sai phép của công trình.

Hà Nội: Đất Nhật Tân lao dốc, không có giao dịch

Đất ven cầu Nhật Tân sau một thời gian dài tăng mạnh từ mức 80-90 triệu đồng/m2 hiện đã giảm xuống mức 40-42 triệu đồng/m2 mà vẫn không có giao dịch.

Tp.HCM: Nhiều hồ sơ nhà đất bị trễ hẹn

Trong năm 2011 và bốn tháng đầu năm 2012, phần lớn các quận, huyện đều trễ hẹn khi giải quyết hồ sơ liên quan đến nhà đất cho dân.

Mắc kẹt trong quy hoạch treo: Người dân có thể kiện

Theo các luật sư, tại các dự án (DA) quy hoạch treo hoặc quy hoạch treo đã được xóa nhưng vẫn treo quyền lợi của dân, nếu chứng minh được thiệt hại, người dân có thể khởi kiện ra tòa để yêu cầu bồi thường.

Không nên lùi thời điểm sửa Luật Đất đai

Đại biểu cho rằng điều kiện sửa Luật Đất đai đã chín muồi, nhưng Phó thủ tướng nói chưa đủ thời gian để xử lý những vấn đề phức tạp, nên nếu sửa vào cuối năm nay thì rất lo.

Yếu tố thời vụ khiến các khách sạn 5 sao gặp khó

Nhiều dự án khách sạn 5 sao mới đưa vào kinh doanh tại Hà Nội đang trải qua giai đoạn khó khăn nhất từ trước đến nay, khi các chỉ số về công suất cho thuê, giá thuê và doanh thu đều sụt giảm.

Đi tìm giá thực của BĐS

Với mục tiêu minh bạch, lành mạnh hóa thị trường, là cơ sở để các bên lựa chọn, quản lý, dự báo và ra quyết sách từ góc độ vi mô đến vĩ mô, Hà Nội đang tìm cách xây dựng hệ thống chỉ số đánh giá thị trường BĐS. Tuy nhiên vướng mắc lớn nhất lúc này lại ở khâu số liệu đầu vào.

Hà Nội phê duyệt quy hoạch phân khu N7

UBND TP.Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị N7, tỉ lệ 1/5.000, thuộc địa giới các xã Bắc Hồng, Vân Nội, Tiên Phương, Uy Nỗ, Cổ Loa, Việt Hùng và thị trấn Đông Anh (huyện Đông Anh).

Ký túc xá ế vì bị công nhân chê

Hàng trăm ngàn công nhân lao động tại các KCN tỉnh Đồng Nai có nhu cầu về nhà ở. Nhiều dự án nhà ở cho công nhân do các doanh nghiệp đầu tư được triển khai, nhưng phần đông công nhân vẫn rời bỏ nhà ở tiêu chuẩn để tìm nhà trọ bên ngoài.

Bình Dương: Quy hoạch chồng chéo, chủ đầu tư gặp khó

Được giao thực hiện quy hoạch Cụm công nghiệp và khu dân cư (CCN và KDC) Tân Bình (thuộc phường Tân Bình, TX.Dĩ An), tuy nhiên Công ty Cổ phần Trung Thành lại không thể thực hiện trọn vẹn được quy hoạch.

Chung cư từ 9,6 triệu đồng/m2 tại Bình Chánh

Hiện nay, mặt bằng giá chung cư trên thị trường thứ cấp khu vực huyện Bình Chánh, Tp.HCM dao động ở mức từ 9,6 đến 25 triệu đồng/m2, tùy dự án.

Hà Nội: Mua nhà ở đâu với mức giá 1 tỷ đồng?

Thời điểm hiện nay đặc biệt có lợi cho người tiêu dùng, là cơ hội cho những người thu nhập trung bình có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình.

120.000 tỷ đồng đầu tư công giúp 'giải hạn' cho địa ốc

Kế hoạch của Chính phủ nhằm tăng cường giải ngân nốt 120.000 tỷ đồng vốn đầu tư công được kỳ vọng sẽ có tác động lan tỏa và góp phần gỡ thế bế tắc cho thị trường bất động sản.

Các khoản vay đầu tiên của gói "liên kết 4 nhà"

Hiện nay, thị trường đang rất trông đợi vào gói hỗ trợ 4 nhà giữa chủ đầu tư, nhà thầu, nhà cung cấp vật liệu, nhà băng. Theo đó ngân hàng sẽ đứng ra trực tiếp bảo lánh và thanh toán cho các bên liên quan nhằm quản lý hiệu quả nguồn tiền.

Thiếu đất, Trung Quốc xây 6 đảo nhân tạo lấn ra biển

Vì lý do thiếu đất đai, chính quyền tỉnh Sơn Đông, Trung Quốc đã phê duyệt việc triển khai dự án lấn biển để xây đảo nhân tạo.

Thị trường nhà đất Mỹ vẫn còn thất thường

Số hợp đồng mua nhà sở hữu trước đó trong tháng 4 của Mỹ giảm nhiều nhất trong vòng một năm, cho thấy thị trường nhà đất Mỹ vẫn còn thất thường.

Hà Nội: Phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị N5, tỷ lệ 1/5000

Vừa qua, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo đã ký ban hành Quyết định số 2269/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị N5, tỷ lệ 1/5000. Khu đô thị này thuộc địa bàn 4 xã, thị trấn của huyện Đông Anh.

Tp.HCM kiến nghị được thế chấp đất vay vốn xây nhà xã hội

UBND Tp.HCM vừa cho biết sẽ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP được sử dụng quyền sử dụng đất hoặc chính dự án nhà ở xã hội để thế chấp vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Hà Nội: Thành lập liên ngành xử lý công trình vi phạm nổi cộm

Hôm qua (31/5), Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo đã chủ trì hội nghị giao ban công tác quản lý trật tự xây dựng và đô thị thành phố.

Tp.HCM: Cấm dùng đất dự án sân golf xây nhà, biệt thự để bán

UBND Tp.HCM vừa giao Sở Kế hoạch và đầu tư cùng các sở ngành, quận, huyện liên quan giám sát chặt việc xây dựng sân golf trên địa bàn. Theo đó, đất dự án sân golf không được dùng xây nhà, biệt thự để kinh doanh.

Cấp sổ đỏ theo một đầu mối- thuận tiện hơn cho dân

Đề án thí điểm hệ thống văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành một cấp trực thuộc sở Tài nguyên và Môi trường vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đang được triển khai tại 4 địa phương, với những đánh giá ban đầu là thuận tiện cho người dân và tiến tới đảm bảo tính thống nhất cơ sở dữ liệu đất đai.

Thiếu vốn xây dựng 4 tuyến đường trên cao

 UBND Tp.HCM có buổi làm việc với Bộ Xây dựng để nghe báo cáo về 4 dự án xây dựng hệ thống đường trên cao tại Tp.HCM đã được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2007.

Hà Nội: Sớm giải quyết tồn tại về quản lý, sử dụng đất tại phường Bồ Đề

Vừa qua, UBND TP Hà Nội giao UBND quận Long Biên chỉ đạo Phòng Tài nguyên-Môi trường, UBND phường Bồ Đề kiểm điểm trong công tác quản lý đất đai, chấm dứt ngay việc UBND phường Bồ Đề cho các tổ chức thuê đất, thuê mặt bằng trái pháp luật.

Đà Nẵng: Cần tìm tiếng nói chung trong thu hồi đất

Sáng qua 30/5, ông Nguyễn Bá Thanh, bí thư Thành ủy Đà Nẵng, cùng các ban ngành liên quan đã có buổi đối thoại với các hộ dân bị thu hồi đất ở giáo xứ Cồn Dầu (P.Hòa Xuân, Q.Cẩm Lệ).

Đà Nẵng: Chậm đền bù, tái định cư ở quận Cẩm Lệ

Vừa qua, tại buổi làm việc về các dự án tái định cư trên địa bàn quận Cẩm Lệ (TP Đà Nẵng), Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Bá Thanh đã thẳng thắn phê bình công tác giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư cho người dân tại đây triển khai rất chậm chạp.

Vẫn chưa xử lý được sai phạm tại Dự án Công viên Tuổi trẻ Thủ đô

Chiều 30/5, Đoàn giám sát của Ban Kinh tế-Ngân sách (HĐND TP Hà Nội) đã có buổi làm việc với UBND quận Hai Bà Trưng và Công ty Đầu tư&Dịch vụ Tuổi trẻ Hà Nội (thuộc Tổng Công ty Du lịch Hà Nội) về kết quả thực hiện đầu tư xây dựng và quản lý, khai thác dự án Công viên Tuổi trẻ Thủ đô.

Nan giải bài toán tính thuế chuyển nhượng BĐS không kinh doanh

Việc linh hoạt trong tính thuế đối với các hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS) không có mục đích kinh doanh đang là bài toán nan giải cho cả ngành thuế và DN trong việc tính thuế TNDN.

Hà Nội: Sẽ xử lý hành vi trục lợi từ nhà, đất thuộc SHNN

Hiện nay, trên địa bàn TP Hà Nội có hơn một nghìn địa điểm nhà, đất (tổng diện tích gần 190 nghìn m2) thuộc sở hữu Nhà nước, đang được thành phố cho hơn 800 doanh nghiệp, đơn vị thuê để kinh doanh.

Bất động sản: Nguồn lực lớn đang bị... lãng phí

Ngành bất động sản (BĐS) và các ngành kinh tế phụ trợ liên quan như xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng... đóng góp ít nhất khoảng 20 % vào tăng trưởng GDP. Vì vậy, có thể nói, ngành BĐS là một ngành kinh tế động lực.

Quy hoạch đô thị: Vẫn khó ở bài toán vốn

Hiện nay, việc quy hoạch đô thị thì tài chính vẫn luôn được xem là vấn đề mấu chốt để phát triển cơ sở hạ tầng, song vấn đề nguồn lực đang đặt ra cho Hà Nội những thách thức không nhỏ trong quá trình hiện thực hóa Quy hoạch xây dựng chung Thủ đô.

Cấm bán nhà chung cư xuống cấp: Làm khó dân?

Chuyên gia cho rằng, người dân đã mua nhà, có sổ đỏ thì phải được quyền quyết định mọi giao dịch.

Bộ Xây dựng vừa hoàn tất và chuẩn bị trình Chính phủ dự thảo Nghị định về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước. Theo đó, nếu chung cư nào bị cơ quan có thẩm quyền về kiểm định chất lượng công trình xây dựng kết luận là xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng, có nguy cơ sập sẽ không được đem bán. Bên cạnh đó, nhà ở xã hội, nhà cho sinh viên, nhà công vụ, nhà nằm trong khu vực quy hoạch xây dựng công trình trọng điểm của Nhà nước... cũng nằm trong danh mục thực hiện quy định trên.

Liên kết bốn nhà: Phải giám sát hiệu quả

Với mô hình liên kết “bốn nhà” mới được đưa ra, ngoài mục đích đảm bảo cho sự thanh toán giữa chủ đầu tư và nhà thầu được thông suốt, thì sẽ góp phần chấm dứt tình trạng huy động và sử dụng vốn tràn lan của nhiều chủ đầu tư dự án BĐS hiện nay.

Báo chí đang trầm trọng hóa thế nan giải của phân khúc căn hộ?

Vào thời gian này, toàn bộ thị trường căn hộ dường như đang sa chân vào một thời kỳ mới. Mới nhưng không sáng sủa chút nào, nếu không muốn nói thẳng tên của nó: bán phá giá.

Cần quy hoạch lại các khu công nghiệp

Tỉ lệ lấp đầy bình quân của các khu công nghiệp hiện nay mới được 50%, cụm công nghiệp chỉ 26,4% do số lượng khu và cụm công nghiệp quá nhiều so với nhu cầu đầu tư.

>> Phát triển khu công nghiệp: Hiệu quả thì ít, hậu quả thì nhiều

Điều nan giải nhất của các khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp (CCN) trên cả nước là làm sao để thu hút nhà đầu tư, qua đó ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh và tạo việc làm cho người lao động. Tuy nhiên, với tình trạng quá dư thừa KCN, CCN như hiện nay, những vấn đề trên không dễ giải quyết.

Tỉ lệ lấp đầy quá thấp

TS Lê Tuyển Cử, Vụ Quản lý các khu kinh tế, Bộ Kế hoạch - Đầu tư, tính toán: “Giá trị sản xuất công nghiệp bình quân tính trên 1 ha đất đã cho thuê đạt khoảng 1,6 triệu USD/năm, trong khi đó, giá trị sản xuất nông nghiệp bình quân đạt khoảng 600 USD/ha/năm, tính riêng đất lúa khoảng 900 USD/ha/năm.

Ông Phạm Văn Danh (huyện Trần Đề - Sóc Trăng) nhiều năm thuê đất trong KCN An Nghiệp của tỉnh này để... trồng khoai lang. Ảnh: DUY NHÂN

Các KCN đóng góp đáng kể vào tổng giá trị kim ngạch xuất khẩu của cả nước (đạt tỉ trọng khoảng 20%/năm). Tính bình quân 1 ha đất công nghiệp đã cho thuê, riêng trong năm 2010, đã tạo ra giá trị xuất khẩu khoảng 0,9 triệu USD (so với giá trị xuất khẩu gạo tính trung bình khoảng 320 USD/ha).

Các KCN đã tạo việc làm cho hơn 1,6 triệu lao động trực tiếp (bình quân khoảng 75 lao động/ha đất đã cho thuê), ngoài ra còn tạo công ăn việc làm cho 1,5 - 1,8 triệu lao động gián tiếp (trong khi 1 ha đất nông nghiệp chỉ thu hút được 10 - 12 lao động)”.

Lý thuyết là vậy, còn thực tế thì khác. Một khi hầu hết các KCN, CCN đều thưa vắng như hiện nay thì không thể mang lại hiệu quả kinh tế - xã hội. Hiện cả nước có 267 KCN, chiếm 72.000 ha đất, tỉ lệ lấp đầy không quá 50%. Theo quy hoạch đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, cả nước sẽ có 558 KCN với diện tích 200.000 ha. Ngoài ra, tính đến cuối năm 2009, cả nước đã có 918 CCN đã được thành lập và hoạt động, sử dụng 40.000 ha đất, tỉ lệ lấp đầy chỉ 26,4%. Theo quy hoạch phát triển, có 1.872 CCN, sử dụng 76.520 ha đất.

Thẩm định kỹ, tăng chế tài

GS-TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường, nói rằng tỉ lệ lấp đầy thấp của các KCN là một điều đáng lo ngại. Trên thực tế, rất nhiều địa phương đã giao số lượng lớn diện tích đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cho các doanh nghiệp đã làm cho các KCN thừa diện tích. Chỉ tiêu Quốc hội cho phép là 44.000 ha vào năm 2010, các địa phương đã giao tới 93.000 ha, vượt 211,36%. Tình trạng này cần phải quy hoạch lại và điều chỉnh kịp thời.

Theo ông Lê Quốc Dung, nguyên phó chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội khóa XII, bên cạnh yêu cầu điều chỉnh diện tích phù hợp giữa các vùng để hạn chế sử dụng đất lúa nước, cần nâng cao yêu cầu lựa chọn và thẩm định kỹ các dự án sử dụng đất theo hướng sử dụng ít diện tích đất nhưng mang lại hiệu quả về việc làm, thu nhập, thu ngân sách và hạn chế tác động môi trường nhất, tránh tình trạng cấp phép tràn lan, sử dụng đất kém hiệu quả. Thúc đẩy các dự án nhanh đưa vào sử dụng, khắc phục nhiều dự án để hoang hóa hoặc hiệu suất sử dụng thấp.

Về điều chỉnh quy hoạch KCN cả nước đến năm 2015 và hướng đến năm 2020, TS Lê Tuyển Cử đề xuất: “Phải hạn chế tối đa việc phát triển KCN trên đất trồng lúa có năng suất ổn định. Không xét duyệt các quy hoạch chuyển đất trồng lúa nước sang mục đích sử dụng phi nông nghiệp ở những địa phương có điều kiện sử dụng các loại đất khác.

Đồng thời, có chính sách phát triển các cơ sở đào tạo nghề gắn với nhu cầu phát triển KCN và nhu cầu chuyển đổi nghề cho những lao động nông nghiệp có đất được chuyển đổi sang sản xuất công nghiệp vừa nhằm đáp ứng nhu cầu lao động của doanh nghiệp vừa tạo đời sống ổn định cho người dân địa phương”.

Đừng mở tràn lan TS Võ Hùng Dũng, Giám đốc Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam Chi nhánh Cần Thơ, nói: “KCN ở các tỉnh ĐBSCL, nơi nào cũng có chế biến thủy sản, dệt may…, không có KCN nào chuyên dụng cho một loại hàng. Do đó, các KCN kêu gọi đầu tư giống nhau, như vậy là lãng phí”. Ông Võ Thanh Hùng, Trưởng Ban Quản lý các KCX-KCN Cần Thơ, đề nghị: “Về quy hoạch KCN và CCN, nên rà soát lại, địa phương nào có điều kiện thì phát triển, còn ngược lại thì nên giảm. Đừng mở KCN, CCN tràn lan, vừa lãng phí đất đai, nhân lực - vật lực vừa triệt tiêu nhau”.

(Theo NLĐ)

BLOG rất mong nhận được bình luận của các bạn xung quanh các đề tài mà chúng ta cùng quan tâm. Xin hãy bấm vào link GỬI BÌNH LUẬN phía dưới bài, viết ý kiến của mình, rồi nhấn phím XUẤT BẢN. Sau đó, điền thông tin theo hệ thống hướng dẫn. Mọi ý kiến của các bạn đều được chúng tôi đón đợi và quan tâm.

Cám ơn các bạn!

Nha Trang (Khánh Hoà): Tự ý ghép lô, cả khu đô thị… biến dạng

Hiện nay, việc xây dựng “tùy ý” của gia chủ đã phá vỡ cảnh quan cả khu đô thị nằm bên vịnh Nha Trang. Trong khi đó, phía chủ đầu tư có vẻ đã “ngó lơ” để công trình mọc lên tùy tiện…

Công trình tại lô LK N1 và LK N9 nếu tiếp tục được xây dựng sẽ trở thành “bức tường” chặn các lô đất phía sau, phá vỡ cảnh quan của cả khu đô thị.

Nằm trải dài trên 2 km bờ biển phía nam đường Trần Phú, Khu đô thị biển An Viên (Nha Trang, Khánh Hòa) với tổng diện tích hơn 71ha được kỳ vọng là khu đô thị kiểu mẫu tại thành phố biển xinh đẹp này. Theo đó, cả khu đô thị có tới 568 lô đất, với diện tích từ 212 đến 1.600m2.

Trước đó, theo quy hoạch được duyệt, khu đô thị biển An Viên là những căn liền kề với mật độ xây dựng từ 80 – 90%. Sau này, tỉnh Khánh Hòa có văn bản số 4393 (về việc điều chỉnh thỏa thuận dự án khu đô thị biển An Viên) quyết định chuyển toàn bộ diện tích đất xây dựng nhà liên kế nói trên thành các lô đất xây dựng nhà biệt thự vườn với mật độ xây dựng 40%, trên cơ sở ghép hai lô đất liền kề lại thành một lô.

Tuy nhiên, nguy cơ phá vỡ cảnh quan, quy hoạch được duyệt của khu đô thị này đang có “diễn biến” … xấu. Theo tìm hiểu của phóng viên, hiện tại lô đất biệt thự LK N1 và LK N9 đang được chủ nhân của nó là ông Bùi Dương Hải Sơn “gộp lại” xây dựng thành một tòa nhà kiên cố. Như vậy, khi cả hai lô biệt thự LK N1 và LK N9 của ông Sơn được xây dựng thì khoảng lùi 4m giữa các lô biệt thự phía sau sẽ không còn, cảnh quan của toàn bộ khu đất sẽ bị biến dạng, những ngôi nhà phía sau sẽ bị che mất tầm nhìn bởi “bức tường” của nhà LK N1 và LK N9, đồng thời đường đi 4m giữa các lô đất sẽ bị “bịt lại”.

Đến nay, ông Sơn đã cho tiến hành thi công xong phần móng và đã cho dựng cốt thép trụ, chưa tiến hành đổ bê tông. Điều lạ lùng trong việc “gộp” hai thửa đất trên thành một, lại được phía chủ đầu tư “bút phê” ngay tại bản vẽ của chủ công trình gửi lên.

Trả lời phóng viên, Chánh thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa Sử Khắc Thủy cho biết, Thanh tra Sở Xây dựng đã nhận được thông tin liên quan đến công trình KL N1 và LK N9 của ông Sơn và đang xem xét làm rõ. Trong khi đó, ông Bùi Ngọc Thanh - Đội phó đội thanh tra xây dựng số 1 (thuộc Thanh tra xây dựng của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa) - khẳng định, ngay khi nhận được thông tin việc thi công tại hai lô đất LK N1 và LK N9, thanh tra xây dựng đã tiến hành lập biên bản và đình chỉ thi công đối với công trình này.

Theo ông Thanh, chủ đầu tư cũng đã đưa ra văn bản số 4393 để “chứng minh” ông Sơn xây nhà là … đúng, được ghép hai ô đất thành một ô. Tuy nhiên, văn bản 4393 chỉ cho phép “chuyển toàn bộ diện tích đất xây dựng nhà liền kề với mật độ xây dựng 80 – 90% thành các lô đất xây dựng nhà biệt thự vườn với mật độ xây dựng 40%” trên cơ sở “ghép 2 lô đất liền kề thành một ô”  chứ không có từ nào thể hiện “ghép hai lô biệt thự thành một ô” như cách hiểu của gia chủ và chủ đầu tư. Cũng theo ông Thanh, quyết định này lại không nói chủ khu đất được ghép theo chiều ngang hay chiều dọc.

Theo một chuyên gia xây dựng, việc “vận dụng” văn bản 4393 của chủ đầu tư để cho ông Sơn gộp hai lô biệt thự LK N1 và LK N9 là kiểu “đánh tráo” khái niệm. Bởi, trong thông báo 4393, tỉnh Khánh Hòa chỉ cho phép ghép hai lô đất liền kề thành một lô biệt thự, chứ hoàn toàn không có chữ nào đồng ý cho phép “ghép hai lô biệt thự thành một lô biệt thự khác”. “Nếu bây giờ cho ghép hai lô biệt thự lại với nhau thì đồng nghĩa ông Sơn đã ghép 4 lô liền kề thành hai lô biệt thự, trái với văn bản 433 mà tỉnh Khánh Hòa đã ban hành” - chuyên gia này khẳng định.

(Theo PLVN)

BLOG rất mong nhận được bình luận của các bạn xung quanh các đề tài mà chúng ta cùng quan tâm. Xin hãy bấm vào link GỬI BÌNH LUẬN phía dưới bài, viết ý kiến của mình, rồi nhấn phím XUẤT BẢN. Sau đó, điền thông tin theo hệ thống hướng dẫn. Mọi ý kiến của các bạn đều được chúng tôi đón đợi và quan tâm.

Cám ơn các bạn!